清澄第２ローヤルコーポ
東京都江東区清澄2丁目14-4 | 築47年 | 43戸
最新データ
2026年1月
売買19件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は107.1万円。周辺エリア平均（116.3万円）より7.9%低く、江東区全体の平均（95.3万円）を12.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万10万
20152017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の53万/㎡から2026年は108万/㎡へ、11年間で103.9%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では74.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均5,110万円です。ーが最も高く平均6,107万円、3DKは平均4,654万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
6,107万 |
5,980万 |
6,170万 |
| 2LDK |
9件 |
5,110万 |
3,826万 |
6,180万 |
| 3DK |
2件 |
4,654万 |
4,308万 |
4,999万 |
| 3LDK |
2件 |
4,776万 |
4,768万 |
4,783万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区清澄2丁目14-4 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.08m² ～ 159.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 清澄第２ローヤルコーポ |
1979 |
43戸 |
107.1万 |
5,780万 |
| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク |
2004 |
43戸 |
152.8万 |
11,400万 |
| ダイアパレス清澄公園 |
1980 |
31戸 |
103.8万 |
6,580万 |
| ハーモニーレジデンス清澄ガーデン |
2015 |
37戸 |
104.9万 |
2,680万 |
| ガリシア清澄白河2 |
2024 |
24戸 |
- |
- |
| 清澄公園ガーデンハウス |
2000 |
35戸 |
98.2万 |
6,480万 |
| スカイコート清澄庭園 |
2017 |
22戸 |
119.7万 |
3,080万 |
| クレストフォルム清澄庭園パークウィング |
2002 |
29戸 |
106.8万 |
6,780万 |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウィング |
2002 |
29戸 |
99.5万 |
7,280万 |
| アイル東京深川壱番館 |
2013 |
47戸 |
85.3万 |
2,210万 |
| プラウド清澄白河リバーサイド |
2017 |
112戸 |
251.3万 |
17,000万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
54.3万 |
51.5万 |
46.0万 |
- |
- |
- |
110.8万 |
107.1万 |
| ー |
- |
- |
25.1万 |
- |
- |
- |
108.9万 |
- |
| 3DK |
50.3万 |
- |
- |
- |
57.3万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
52.1万 |
40.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
107.1万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
5,880万 |
108.95万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
ー |
50㎡〜 |
5,980万 |
108.91万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,180万 |
114.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,880万 |
108.95万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,880万 |
108.95万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,980万 |
61.75万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.28万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
ー |
155㎡〜 |
3,999万 |
25.12万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
40.54万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.96万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
ー |
155㎡〜 |
3,999万 |
25.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.96万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.51万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.08万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
53.37万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.22万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
135,000円 |
2,501円/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,272円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。