マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›江東区›ハーモニーレジデンス清澄ガーデン

ハーモニーレジデンス清澄ガーデン

東京都江東区常盤1丁目19-8 | 築11年 | 37戸

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
2016201820212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の115.4万/㎡から2026年は104.9万/㎡へ、10年間で9.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万10万8万6万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の90,000円から2025年には102,036円へ、13.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K
11件
3,759万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 3,759万 2,680万 4,428万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は109.7万円で、1-3階（99.6万円）と比べて10.1万円（+10.1%）高くなっています。
1-3階
99.6万/㎡
4件
4-7階
109.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +10.1万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区常盤1丁目19-8
築年月2015年3月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数37戸
専有面積25.56m² ～ 25.92m²
分譲会社シノケンハーモニー
施工会社小川建設
管理会社シノケンアメニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
徒歩5分
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩7分

学区情報

小学校
江東区立八名川小学校
中学校
江東区立深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハーモニーレジデンス清澄ガーデン 2015 37戸 104.9万 2,680万
清澄第２ローヤルコーポ 1979 43戸 107.1万 5,780万
アイル東京深川壱番館 2013 47戸 85.3万 2,210万
常盤パークファミリア 1983 23戸 97.9万 5,580万
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク 2004 43戸 152.8万 11,400万
ダイアパレス清澄公園 1980 31戸 103.8万 6,580万
ガリシア清澄白河2 2024 24戸 - -
清澄公園ガーデンハウス 2000 35戸 98.2万 6,480万
スカイコート清澄庭園 2017 22戸 119.7万 3,080万
コンシェリア東京ＡＱＵＡＶＥＲＴ 2014 68戸 133.5万 3,480万
ロワール清澄白河 2014 43戸 145.6万 8,999万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182019202120232026
1K 105.6万 102.7万 112.3万 96.8万 104.9万 99.1万 104.9万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 2,680万 104.86万/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 2,534万 99.14万/㎡
2021年4月 中層 1K 25㎡〜 2,680万 104.86万/㎡
2019年8月 低層 1K 25㎡〜 2,470万 96.64万/㎡
2019年2月 低層 1K 25㎡〜 2,480万 97.03万/㎡
2018年7月 中層 1K 25㎡〜 2,870万 112.29万/㎡
2018年5月 中層 1K 25㎡〜 2,870万 112.29万/㎡
2018年11月 中層 1K 25㎡〜 2,870万 112.29万/㎡
2017年12月 中層 1K 25㎡〜 2,380万 93.12万/㎡
2017年11月 中層 1K 25㎡〜 2,870万 112.29万/㎡
2016年12月 低層 1K 25㎡〜 2,700万 105.64万/㎡
2016年12月 高層 1R 25㎡〜 3,200万 125.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額96,658円。
1K
96,658円
71,000〜109,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
87件
10〜15万
26件
全 114 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,147円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 4,147円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,264円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,240円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,472円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,521円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 4,069円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 104,000円 4,069円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 86,500円 3,384円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,912円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,051円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,108円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,225円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,264円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,819円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,873円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 101,500円 3,971円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,108円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 100,500円 3,932円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 100,500円 3,932円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,912円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 97,500円 3,815円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,912円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,819円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,873円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 96,500円 3,776円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,795円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,443円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,521円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,443円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。