スカイコート清澄庭園

東京都江東区清澄2丁目5-4 | 築9年 | 22戸

推定相場

スカイコート清澄庭園

賃料の推移

13万11万9万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の88,875円から2025年には113,750円へ、28.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・8件）で、平均10,449万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,449万円、１Ｋは平均3,891万円です。

１Ｋ

8件

3,891万

２ＬＤＫ

6件

9,640万

１ＬＤＫ

2件

4,740万

３ＬＤＫ

8件

10,449万

3件

3,905万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	8件	3,891万	3,284万	4,860万
２ＬＤＫ	6件	9,640万	8,486万	11,000万
１ＬＤＫ	2件	4,740万	4,739万	4,741万
３ＬＤＫ	8件	10,449万	9,590万	11,400万
1K	3件	3,905万	3,080万	4,460万

物件概要

所在地	東京都江東区清澄2丁目5-4
築年月	2017年11月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	22戸
専有面積	23.55m² ～ 25.77m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	竹徳
管理会社	スカイサービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩5分

学区情報

小学校

江東区立明治小学校

中学校

江東区立深川第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート清澄庭園	2017	22戸	119.7万	3,080万
清澄公園ガーデンハウス	2000	35戸	98.2万	6,480万
ダイアパレス清澄公園	1980	31戸	103.8万	6,580万
ガリシア清澄白河2	2024	24戸	-	-
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク	2004	43戸	152.8万	11,400万
清澄第２ローヤルコーポ	1979	43戸	107.1万	5,780万
クレストフォルム清澄庭園パークウィング	2002	29戸	106.8万	6,780万
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング	2002	29戸	99.5万	7,280万
プラウド清澄白河リバーサイド	2017	112戸	251.3万	17,000万
ハーモニーレジデンス清澄ガーデン	2015	37戸	104.9万	2,680万
クレド清澄庭園	1997	56戸	192.0万	12,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2025
1K	123.2万	146.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	3,080万	119.66万/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	4,460万	173.28万/㎡
2019年2月	低層	1K	20㎡〜	2,900万	123.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額96,530円。

96,530円

88,000〜123,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

24件

10〜15万

9件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	123,000円	4,779円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	123,000円	4,779円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	110,000円	4,285円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,842円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,846円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	106,000円	4,129円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	96,000円	3,730円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	96,000円	3,740円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	91,500円	3,555円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,896円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,483円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,492円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,896円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,701円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,662円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,807円/㎡
2023年2月	高層	1K	25㎡〜	100,500円	3,900円/㎡
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,574円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,454円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,896円/㎡
2022年4月	低層	1K	25㎡〜	96,000円	3,725円/㎡
2022年4月	低層	1K	25㎡〜	96,000円	3,715円/㎡
2022年3月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,483円/㎡
2022年12月	高層	1K	25㎡〜	101,000円	3,919円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,691円/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,535円/㎡
2020年4月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,535円/㎡
2020年10月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,454円/㎡
2019年12月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,467円/㎡
2018年5月	高層	1K	25㎡〜	91,500円	3,551円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。