清澄公園ガーデンハウス
東京都江東区清澄2丁目5-5 | 築26年 | 35戸
最新データ
2024年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.2万円。周辺エリア平均（116.3万円）より15.6%低く、江東区全体の平均（95.3万円）を3.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092012201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の77.2万/㎡から2024年は98.2万/㎡へ、15年間で27.2%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均9,049万円です。3LDKが最も高く平均9,049万円、2LDKは平均7,109万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
7,109万 |
6,869万 |
7,429万 |
| 3LDK |
22件 |
9,049万 |
6,828万 |
11,627万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区清澄2丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.10m² ～ 119.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | ナカノコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 清澄公園ガーデンハウス |
2000 |
35戸 |
98.2万 |
6,480万 |
| ガリシア清澄白河2 |
2024 |
24戸 |
- |
- |
| スカイコート清澄庭園 |
2017 |
22戸 |
119.7万 |
3,080万 |
| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク |
2004 |
43戸 |
152.8万 |
11,400万 |
| ダイアパレス清澄公園 |
1980 |
31戸 |
103.8万 |
6,580万 |
| 清澄第２ローヤルコーポ |
1979 |
43戸 |
107.1万 |
5,780万 |
| クレストフォルム清澄庭園パークウィング |
2002 |
29戸 |
106.8万 |
6,780万 |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウィング |
2002 |
29戸 |
99.5万 |
7,280万 |
| ハーモニーレジデンス清澄ガーデン |
2015 |
37戸 |
104.9万 |
2,680万 |
| プラウド清澄白河リバーサイド |
2017 |
112戸 |
251.3万 |
17,000万 |
| クレド清澄庭園 |
1997 |
56戸 |
192.0万 |
12,980万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
66.6万 |
- |
- |
81.7万 |
88.6万 |
93.6万 |
- |
98.2万 |
| 2LDK |
- |
79.1万 |
- |
- |
- |
- |
98.0万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
98.19万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,300万 |
97.97万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
93.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜11階 |
2SLDK |
115㎡〜 |
9,450万 |
82.12万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
84.19万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
93.63万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
83.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
93.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
86.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
89.1万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
89.3万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,999万 |
89.44万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,999万 |
89.44万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.24万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
89.1万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
115㎡〜 |
8,980万 |
74.9万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
79.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,150万 |
61.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
71.26万/㎡ |
| 2013年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.54万/㎡ |
| 2012年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.88万/㎡ |
| 2012年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.91万/㎡ |
| 2011年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.46万/㎡ |
| 2011年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.46万/㎡ |
| 2010年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,300万 |
77.2万/㎡ |
| 2010年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
66.18万/㎡ |
| 2009年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,300万 |
77.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。