シティコープ千石Ａ棟
東京都江東区千石1丁目14-27 | 築45年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 68件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.1万円/㎡
レンジ
74.8〜91.4万円/㎡
市区町村ベースライン 141.4万円/㎡
補正係数 ×0.588
補正係数 ×0.588
代表面積 71.13㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 2379件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・14件）で、平均5,057万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,057万円、２ＤＫは平均3,128万円です。
３ＬＤＫ
5,057万
14件
１ＬＤＫ
3,298万
2件
２ＤＫ
3,128万
4件
３ＤＫ
4,075万
5件
２ＬＤＫ
3,980万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 5,057万 | 3,714万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,298万 | 3,200万 | 3,395万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,128万 | 2,575万 | 3,593万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 4,075万 | 2,500万 | 5,349万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,980万 | 2,724万 | 5,239万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-06（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 専有面積 | 73.62m² ～ 73.62m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 富士建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
扇橋小学校
中学校
深川第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコープ千石Ａ棟 | 1981 | - | 41.9万 | 2,980万 |
| シティコープ千石B棟 | 1981 | - | - | - |
| シティコープ千石 | 1981 | 209戸 | 101.0万 | 7,180万 |
| NICアーバンハイム木場公園 | 1989 | 34戸 | 91.1万 | 5,480万 |
| プレシス木場公園シーズンプレイス | 2014 | - | - | - |
| サンクレイドル木場公園 | 2014 | 39戸 | 114.4万 | 7,300万 |
| クレストフォルム木場公園 | 2004 | 30戸 | 150.2万 | 11,480万 |
| ブリシア木場公園 | 2017 | 22戸 | 118.6万 | 7,290万 |
| ヒルズ木場公園 | 2000 | 62戸 | 93.0万 | 5,280万 |
| レアライズ清澄白河 | 2018 | 97戸 | 101.5万 | 2,680万 |
| ニックハイム木場公園第３ | 1983 | 29戸 | 70.2万 | 3,190万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。