グローリオ武蔵野
東京都武蔵野市境5丁目27-15 | 築24年 | 58戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
200920132018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.2万/㎡から2025年は93.2万/㎡へ、16年間で68.8%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
137.4万円/㎡
レンジ
103.1〜171.8万円/㎡
市区町村ベースライン 106.4万円/㎡
補正係数 ×1.292
補正係数 ×1.292
代表面積 68.44㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 376件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・24件）で、平均7,108万円です。3LDKが最も高く平均7,108万円、2LDKは平均6,512万円です。
2SLDK
6,875万
6件
2LDK
6,512万
2件
3LDK
7,108万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 6,875万 | 5,940万 | 7,368万 |
| 2LDK | 2件 | 6,512万 | 5,940万 | 7,084万 |
| 3LDK | 24件 | 7,108万 | 5,837万 | 8,635万 |
階数別の㎡単価
1-5階
28件
74.1万/㎡
6-10階
5件
61.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境5丁目27-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 53.06m² ～ 86.53m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | 殖産住宅相互 松村組 |
| 管理会社 | セコムホームライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
東小金井駅
JR中央線(快速)
🚉
徒歩15分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
桜野小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオ武蔵野 | 2002 | 58戸 | 93.2万 | 6,380万 |
| ドメイン武蔵境 | 2006 | 15戸 | 84.5万 | 5,980万 |
| 東小金井パークホームズ | 1999 | 46戸 | 91.8万 | 5,380万 |
| ライオンズ武蔵境レジデンス | 2007 | 36戸 | 74.3万 | 5,780万 |
| ファインスクェア武蔵境 | 2022 | 37戸 | - | - |
| クレール武蔵境 | 1995 | 60戸 | 84.7万 | 5,680万 |
| デライトシティサンライトコート | 2004 | 138戸 | 109.5万 | 8,590万 |
| デライトシティブレスコート | 2003 | 450戸 | - | - |
| デライトシティアクアコート | 2004 | 104戸 | 81.9万 | 6,900万 |
| ピア武蔵野境南 | 1983 | 26戸 | 49.0万 | 1,880万 |
| ニューハイツ武蔵野 | 1980 | 34戸 | 65.7万 | 4,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 68.44㎡ | 93.2万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.5万 | 60.2万 | 60.2万 | - | - | 84.3万 | 88.4万 | 93.2万 |
| 2SLDK | 68.9万 | - | - | - | 82.0万 | - | - | - |
| 2LDK | 69.8万 | 57.5万 | - | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,380万 | 93.23万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,799万 | 95.3万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 79.69万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,999万 | 98.1万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 84.2万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 75.55万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 94.69万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,499万 | 91.09万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.38万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 91.77万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 84.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.51万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,290万 | 80.46万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,490万 | 83.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.7万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.75万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.75万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.7万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.5万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.8万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.6万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 64.66万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,678万 | 68.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.04万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,330万 | 61.6万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.81万/㎡ |
| 2012年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,920万 | 53.41万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.79万/㎡ |
| 2009年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 2,053円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。