幸町マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万13万10万7万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の74,333円から2025年には111,714円へ、50.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・7件）で、平均1,502万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,818万円、１Ｒは平均1,288万円です。

１ＬＤＫ

5件

3,175万

１Ｒ

5件

1,288万

１ＤＫ

3件

1,942万

２ＤＫ

4件

3,021万

１Ｋ

7件

1,502万

３ＬＤＫ

2件

4,818万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	5件	3,175万	1,528万	4,167万
１Ｒ	5件	1,288万	1,063万	1,528万
１ＤＫ	3件	1,942万	1,645万	2,375万
２ＤＫ	4件	3,021万	2,121万	3,419万
１Ｋ	7件	1,502万	800万	2,121万
３ＬＤＫ	2件	4,818万	4,456万	5,179万

物件概要

所在地	東京都板橋区幸町21-9
築年月	1990-02（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

大山駅

東武東上線

徒歩8分

🚉

要町駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩18分

学区情報

小学校

板橋区立板橋第十小学校

中学校

板橋区立板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
幸町マンション	1990	10戸	-	-
レヴィーガ大山	2008	57戸	64.0万	2,600万
シティハイツ大山	1990	28戸	-	-
レクセルマンション要町	1999	35戸	65.4万	3,980万
南町住宅	1970	80戸	-	-
グラントゥルース大山幸町	2009	24戸	82.7万	1,830万
カーサ大山幸町	1991	25戸	77.7万	3,290万
ランドステージ大山	2004	30戸	76.7万	5,480万
ライオンズマンション大山幸町	1989	55戸	79.4万	3,300万
大村マンション	1968	7戸	-	-
クラスタ大山	2016	20戸	93.1万	2,400万

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の69%）で、平均月額74,040円。3DKなら月額125,000円が相場です。

1DK

78,333円

74,000〜87,000円

2K

74,040円

69,000〜82,000円

3DK

125,000円

105,000〜145,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

26件

8〜10万

3件

10〜15万

7件

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1DK	25㎡〜	74,000円	2,643円/㎡
2025年7月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2025年5月	中層	3DK	40㎡〜	135,000円	3,140円/㎡
2025年4月	低層	3DK	40㎡〜	135,000円	3,140円/㎡
2025年3月	中層	3DK	40㎡〜	145,000円	3,372円/㎡
2025年3月	低層	3DK	40㎡〜	145,000円	3,372円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	74,000円	2,643円/㎡
2024年3月	中層	2K	30㎡〜	82,000円	2,674円/㎡
2023年4月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2023年3月	中層	3DK	40㎡〜	105,000円	2,442円/㎡
2023年2月	低層	2K	25㎡〜	72,000円	2,667円/㎡
2023年11月	中層	2K	25㎡〜	78,000円	2,690円/㎡
2022年8月	低層	2K	25㎡〜	72,000円	2,667円/㎡
2022年7月	中層	2K	25㎡〜	74,000円	2,643円/㎡
2022年6月	中層	2K	30㎡〜	82,000円	2,674円/㎡
2022年6月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2022年4月	中層	1DK	30㎡〜	87,000円	2,837円/㎡
2022年2月	中層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2021年8月	低層	2K	25㎡〜	70,000円	2,500円/㎡
2021年4月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,643円/㎡
2020年7月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2020年11月	低層	1LDK	25㎡〜	69,000円	2,379円/㎡
2019年4月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2018年5月	中層	2K	25㎡〜	74,000円	2,643円/㎡
2018年5月	中層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2018年4月	中層	2K	25㎡〜	72,000円	2,483円/㎡
2018年12月	中層	3DK	40㎡〜	105,000円	2,442円/㎡
2018年11月	中層	2K	25㎡〜	78,000円	2,690円/㎡
2017年6月	低層	2K	25㎡〜	71,000円	2,536円/㎡
2017年6月	低層	2K	25㎡〜	69,000円	2,464円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。