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レクセルアベニュー小平

東京都東久留米市柳窪2丁目13-26 | 築23年 | 67戸

推定相場
レクセルアベニュー小平
最新データ
2025年10月
売買73件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（30.4万円）を9.4%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）より9.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.4万/㎡から2025年は33.3万/㎡へ、16年間で6.0%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
72件
2,385万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 72件 2,385万 1,784万 3,476万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は36.4万円で、1-5階（33.3万円）と比べて3.1万円（+9.3%）高くなっています。
1-5階
33.3万/㎡
65件
6-10階
36.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地東京都東久留米市柳窪2丁目13-26
築年月2003年2月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数67戸
専有面積63.71m² ～ 90.58m²
分譲会社扶桑レクセル
施工会社埼玉建興
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小平駅
西武新宿線 / 西武拝島線
徒歩19分

学区情報

小学校
東久留米市立第十小学校
中学校
東久留米市立下里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクセルアベニュー小平 2003 67戸 33.3万 2,280万
ビューハイム武蔵野 1977 173戸 29.0万 1,790万
ビューハイム武蔵野C棟 1977 174戸 37.7万 2,495万
ビューハイム武蔵野D棟 1977 173戸 37.3万 2,480万
ビューハイム武蔵野Ｂ棟 1977 173戸 36.0万 2,380万
キョウエイハイツ小平 1980 18戸 15.3万 780万
ダイアマンション 1978 15戸 26.3万 1,280万
ベルジュール小平 2002 21戸 31.3万 1,790万
センチュリー小平 1994 13戸 28.9万 1,450万
サンクレイドル小平 2016 32戸 57.1万 4,400万
兼六ハイム小平 1995 44戸 27.6万 1,380万

売買データ分析（73件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
64件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3LDK 31.1万 33.1万 32.9万 39.3万 36.5万 39.0万 35.7万 33.3万
全 73 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.28万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,600万 35.69万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.03万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.03万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,900万 28.27万/㎡
2021年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.19万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.03万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.34万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 85㎡〜 2,680万 31.5万/㎡
2020年3月 高層 4LDK 90㎡〜 3,500万 38.65万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,690万 39.26万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 85㎡〜 2,680万 31.5万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.92万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,499万 34.31万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.67万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 31.07万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,399万 32.94万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,250万 32.07万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 85㎡〜 2,680万 31.5万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.92万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,150万 29.52万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.77万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.67万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,330万 33.26万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,150万 29.52万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,230万 30.61万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.22万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.82万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,330万 32.93万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,330万 33.26万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.28万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.28万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.82万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.35万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.35万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.35万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.82万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.35万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.43万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.74万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 29.67万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.22万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 31.07万/㎡
2013年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.43万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.49万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,450万 32.51万/㎡
2012年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.28万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 29.67万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.24万/㎡
2012年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.35万/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。