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レクセルヒルズ日野

東京都日野市日野本町3丁目3-1 | 築21年 | 138戸

推定相場
レクセルヒルズ日野
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.6万円。周辺エリア平均（36.6万円）を57.3%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）を51.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20092014201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.5万/㎡から2026年は57.6万/㎡へ、17年間で26.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・30件）で、平均4,155万円です。4LDKが最も高く平均4,855万円、2LDKは平均2,883万円です。
1LDK
2件
2,960万
2LDK
2件
2,883万
3LDK
30件
4,155万
4LDK
9件
4,855万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,960万 2,800万 3,120万
2LDK 2件 2,883万 2,883万 2,883万
3LDK 30件 4,155万 3,490万 4,981万
4LDK 9件 4,855万 3,980万 6,484万

階数別の㎡単価

1-3階
48.1万/㎡
4件
4-7階
43.7万/㎡
39件

物件概要

所在地東京都日野市日野本町3丁目3-1
築年月2005年3月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数138戸
専有面積30.18m² ～ 93.43m²
分譲会社扶桑レクセル スプリング・ランズ
施工会社田中建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩4分

学区情報

小学校
日野市立第一小学校
中学校
日野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクセルヒルズ日野 2005 138戸 57.6万 5,280万
日野サンハイム 1980 9戸 - -
日野スカイマンション 1979 - - -
日野サニーハイツ80 1980 17戸 23.6万 980万
マキシヴ東京HN 2024 50戸 - -
日野グリーンハイム 1980 29戸 25.1万 1,490万
鈴栄第３ビル 1979 35戸 - -
ゼクシア日野ステーションフロント 2013 19戸 46.3万 1,900万
ネバーランド日野駅前 2004 52戸 61.2万 3,680万
ベルジュール日野 2014 29戸 66.0万 3,980万
サンキマンション 1974 6戸 28.3万 1,380万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
34件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
4LDK - - - - - 43.6万 57.9万 57.6万
3LDK 44.2万 43.4万 42.6万 41.9万 43.5万 49.4万 46.7万 -
1LDK - - - - 53.5万 49.9万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 4LDK 90㎡〜 5,280万 57.63万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.34万/㎡
2025年5月 高層 4LDK 90㎡〜 5,290万 57.92万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,490万 43.43万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 85㎡〜 4,080万 47.39万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.35万/㎡
2024年12月 高層 4LDK 90㎡〜 3,980万 43.58万/㎡
2024年11月 低層 1LDK 55㎡〜 2,800万 49.92万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 80㎡〜 3,390万 42.19万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.84万/㎡
2023年5月 低層 1LDK 55㎡〜 3,000万 53.49万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 80㎡〜 3,350万 41.69万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.06万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.3万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.95万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,630万 46.18万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.19万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.3万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,650万 45.42万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.3万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.95万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,150万 39.32万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,750万 45.2万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,200万 43.77万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,650万 45.42万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.44万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 80㎡〜 3,350万 40.38万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,490万 44.4万/㎡
2017年7月 中層 4LDK 90㎡〜 3,950万 43.82万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.79万/㎡
2017年4月 中層 4LDK 90㎡〜 3,990万 44.26万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.79万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,490万 44.4万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 90㎡〜 2,990万 33.17万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,100万 41.12万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.67万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 90㎡〜 3,250万 36.05万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 80㎡〜 3,380万 40.74万/㎡
2013年5月 中層 4LDK 90㎡〜 4,400万 48.81万/㎡
2013年10月 中層 4LDK 90㎡〜 3,100万 34.39万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,290万 39.66万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.02万/㎡
2009年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。