ラ・トゥール神楽坂
東京都新宿区西五軒町12-1 | 築24年 | 155戸
賃料の推移
169万126万83万40万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の392,488円から2026年には914,500円へ、133.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・7件）で、平均2,809万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,624万円、１Ｋは平均2,809万円です。
３ＬＤＫ
7,941万
4件
１Ｋ
2,809万
7件
２ＬＤＫ
8,624万
2件
１ＤＫ
3,048万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 7,941万 | 6,779万 | 8,883万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,809万 | 2,404万 | 3,600万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,624万 | 8,064万 | 9,184万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,048万 | 2,606万 | 3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付24階建 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 専有面積 | 27.90m² ～ 192.86m² |
| 施工会社 | 浅沼組・住友建設共同企業体 |
| 管理会社 | 住友不動産 賃貸事業部 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
江戸川橋駅
東京メトロ有楽町線
🚉
徒歩8分
神楽坂駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江戸川小学校
中学校
牛込第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・トゥール神楽坂 | 2002 | 155戸 | - | - |
| クレイシア神楽坂 | 2014 | 24戸 | - | - |
| 奥神楽坂リバージュ | 1974 | 10戸 | 41.1万 | 3,380万 |
| 飯田橋ハイツ | 1977 | 70戸 | 80.2万 | 1,590万 |
| 日興パレス文京パート５ | 1990 | 40戸 | 97.1万 | 2,880万 |
| 菱和パレス飯田橋 | 1999 | 36戸 | 87.3万 | 1,890万 |
| ブリリア文京江戸川橋 | 2016 | 95戸 | 192.2万 | 12,980万 |
| ルーブル神楽坂 | 2000 | 26戸 | 114.4万 | 2,100万 |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 2003 | 54戸 | 113.8万 | 2,400万 |
| ラグジュアリーアパートメント神楽坂デュオ | 2003 | 54戸 | 98.6万 | 2,080万 |
| エクセルシオール文京南 | 1997 | 47戸 | 185.0万 | 13,990万 |
賃貸データ分析（947件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の42%）で、平均月額284,565円。4LDKなら月額1,265,000円が相場です。
ワンルーム
145,000〜310,000円
165,617円
1R
140,000〜264,000円
173,122円
1DK
148,000〜160,000円
157,000円
1LDK
174,000〜595,000円
284,565円
1SLDK
298,000〜318,000円
311,333円
2LDK
279,000〜1,100,000円
458,597円
3LDK
270,000〜1,480,000円
714,543円
4LDK
1,180,000〜1,350,000円
1,265,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
17件
15〜20万
91件
20〜30万
274件
30万以上
565件
全 947 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 16〜20階 | 3LDK | 190㎡〜 | 1,480,000円 | 7,770円/㎡ |
| 2026年1月 | 6〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 349,000円 | 6,581円/㎡ |
| 2025年9月 | 11〜15階 | 2LDK | 75㎡〜 | 650,000円 | 8,154円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜5階 | 1LDK | 40㎡〜 | 269,000円 | 6,061円/㎡ |
| 2025年8月 | 11〜15階 | ワンルーム | 50㎡〜 | 310,000円 | 5,741円/㎡ |
| 2025年8月 | 11〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 790,000円 | 7,636円/㎡ |
| 2025年7月 | 6〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 498,000円 | 6,274円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜5階 | 1LDK | 40㎡〜 | 230,000円 | 5,716円/㎡ |
| 2025年6月 | 16〜20階 | 2LDK | 145㎡〜 | 1,100,000円 | 7,414円/㎡ |
| 2025年6月 | 11〜15階 | 2LDK | 75㎡〜 | 550,000円 | 6,900円/㎡ |
| 2025年5月 | 16〜20階 | 2LDK | 75㎡〜 | 650,000円 | 8,154円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜5階 | 1LDK | 50㎡〜 | 320,000円 | 6,034円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜5階 | 1LDK | 50㎡〜 | 285,000円 | 5,278円/㎡ |
| 2025年4月 | 6〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 490,000円 | 6,172円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜5階 | 1LDK | 55㎡〜 | 320,000円 | 5,716円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜5階 | 1LDK | 50㎡〜 | 295,000円 | 5,463円/㎡ |
| 2025年3月 | 16〜20階 | 3LDK | 100㎡〜 | 720,000円 | 6,959円/㎡ |
| 2025年3月 | 6〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 259,000円 | 5,836円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜5階 | 2LDK | 75㎡〜 | 485,000円 | 6,084円/㎡ |
| 2025年1月 | 11〜15階 | 1LDK | 65㎡〜 | 375,000円 | 5,766円/㎡ |
| 2025年1月 | 6〜10階 | 2LDK | 80㎡〜 | 570,000円 | 7,033円/㎡ |
| 2025年1月 | 11〜15階 | 1LDK | 50㎡〜 | 299,000円 | 5,537円/㎡ |
| 2025年12月 | 11〜15階 | 1LDK | 65㎡〜 | 399,000円 | 6,135円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜5階 | 2LDK | 75㎡〜 | 498,000円 | 6,273円/㎡ |
| 2025年12月 | 6〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 310,000円 | 5,741円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜5階 | 2LDK | 75㎡〜 | 498,000円 | 6,274円/㎡ |
| 2025年11月 | 6〜10階 | 1LDK | 60㎡〜 | 390,000円 | 6,155円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜5階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 185,000円 | 6,563円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜5階 | 1LDK | 40㎡〜 | 239,000円 | 5,939円/㎡ |
| 2024年9月 | 16〜20階 | 2LDK | 150㎡〜 | 950,000円 | 6,288円/㎡ |
他 917 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。