ジオ市ヶ谷払方町彩の館
東京都新宿区払方町９－１１ | 築14年
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
13,602万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 13,602万 | 11,399万 | 18,571万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区払方町９－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 2012 | - | - | - |
| グランリビオ市谷砂土原 | 2024 | 21戸 | 278.7万 | 19,990万 |
| 坂の上テラス | 2017 | 9戸 | 126.4万 | 9,280万 |
| パレ市ヶ谷 | 1989 | 11戸 | 196.2万 | 34,800万 |
| フラッツ砂土原 | 1989 | 19戸 | 131.3万 | 16,500万 |
| ホーマットミッシェル | 1981 | 9戸 | 149.7万 | 16,500万 |
| ヒルズ砂土原 | 1985 | 27戸 | 223.1万 | 21,000万 |
| パークハウス市谷砂土原町レフィナール | 2002 | 36戸 | 255.1万 | 29,980万 |
| 市ヶ谷ヒルハウス | 1978 | 8戸 | 117.5万 | 12,990万 |
| グランドメゾン南町 | 1981 | 14戸 | 89.4万 | 6,480万 |
| メゾン南町 | 1971 | 12戸 | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |