ライフェール新宿御苑ノースサイド
東京都新宿区大京町２２－３ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・18件）で、平均5,655万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,907万円、１Ｒは平均2,786万円です。
１ＬＤＫ
5,655万
18件
２ＬＤＫ
10,119万
8件
１ＤＫ
4,821万
3件
１Ｋ
3,615万
16件
１Ｒ
2,786万
2件
３ＬＤＫ
11,907万
3件
２ＤＫ
5,973万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 18件 | 5,655万 | 3,391万 | 9,200万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 10,119万 | 6,964万 | 15,167万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,821万 | 4,041万 | 5,495万 |
| １Ｋ | 16件 | 3,615万 | 2,635万 | 4,609万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,786万 | 2,786万 | 2,786万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 11,907万 | 9,630万 | 13,650万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,973万 | 4,516万 | 7,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区大京町２２－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフェール新宿御苑ノースサイド | 2003 | - | - | - |
| ディアナコート御苑内藤町 | 2020 | - | - | - |
| プレールドゥーク新宿御苑 | 2003 | 66戸 | 166.7万 | 6,950万 |
| サンクレイドル御苑内藤町 | 2018 | 19戸 | 192.8万 | 8,500万 |
| 新宿内藤町ハウス | 1980 | 41戸 | 103.3万 | 6,590万 |
| プラウド四谷大京町 | 2011 | 33戸 | 211.9万 | 14,200万 |
| フォルム内藤町 | 2009 | - | - | - |
| ベリスタ四谷大京町 | 2010 | 36戸 | 133.7万 | 7,980万 |
| 四谷サンハイツ | 1978 | 141戸 | 114.8万 | 8,780万 |
| ラアトレ御苑内藤町グランガーデン | 1969 | - | - | - |
| 大木戸ビル | 1980 | 14戸 | 83.5万 | 1,420万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,680万円 | 43.91㎡ | 174.9万円 | 1LDK | - | 東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |