ブリリア外苑出羽坂
東京都新宿区南元町４－４９ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均12,177万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,177万円、１Ｋは平均3,221万円です。
３ＬＤＫ
12,177万
12件
１Ｋ
3,221万
5件
２ＬＤＫ
10,441万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 12,177万 | 9,259万 | 18,000万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,221万 | 2,670万 | 3,861万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 10,441万 | 9,464万 | 11,466万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区南元町４－４９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア外苑出羽坂 | 2006 | - | - | - |
| アクサスレジデンス外苑 | 2019 | 51戸 | 144.7万 | 6,900万 |
| パインクレスト信濃町 | 1991 | 15戸 | 124.5万 | 5,980万 |
| 信濃町スワローズ | 1980 | 6戸 | - | - |
| イトーピア信濃町マンション | 1979 | 22戸 | 94.2万 | 8,200万 |
| ベラビスタ信濃町 | 1977 | 26戸 | 117.3万 | 4,880万 |
| 信濃町グリーンビル | 1973 | 12戸 | 44.5万 | 1,690万 |
| 信濃町セントラルマンション | 1980 | 46戸 | - | - |
| 日神パレステージ信濃町 | 2000 | - | - | - |
| メゾンアイリス | 1986 | 6戸 | 60.8万 | 790万 |
| ドミサイル信濃町 | 1973 | 23戸 | 92.5万 | 8,490万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.29億円 | 53.66㎡ | 240万円 | 1LDK | - | 東 |
| 1.45億円 | 60.64㎡ | 238.8万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.95億円 | 78㎡ | 250万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1.98億円 | 78㎡ | 253.8万円 | 3LDK | - | 西 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |