ドミサイル信濃町
東京都新宿区信濃町24 | 築53年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
119.9万円/㎡
レンジ
95.9〜143.8万円/㎡
市区町村ベースライン 170.5万円/㎡
補正係数 ×0.703
補正係数 ×0.703
代表面積 91.75㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区信濃町24 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 70.12m² ～ 91.75m² |
| 分譲会社 | マルチ産業 |
| 施工会社 | 北野建設 晃洋工業 |
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
信濃町駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
四谷第六小学校
中学校
四谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミサイル信濃町 | 1973 | 23戸 | 92.5万 | 8,490万 |
| アクサスレジデンス外苑 | 2019 | 51戸 | 144.7万 | 6,900万 |
| 信濃町スワローズ | 1980 | 6戸 | - | - |
| パインクレスト信濃町 | 1991 | 15戸 | 124.5万 | 5,980万 |
| 信濃町グリーンビル | 1973 | 12戸 | 44.5万 | 1,690万 |
| 信濃町セントラルマンション | 1980 | 46戸 | - | - |
| ベラビスタ信濃町 | 1977 | 26戸 | 117.3万 | 4,880万 |
| マンション信濃苑 | 1967 | 23戸 | 59.2万 | 2,280万 |
| イトーピア信濃町マンション | 1979 | 22戸 | 94.2万 | 8,200万 |
| メゾンアイリス | 1986 | 6戸 | 60.8万 | 790万 |
| ウェリス四ツ谷 | 2013 | 50戸 | 123.3万 | 6,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 8,490万 | 92.54万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 65.18万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 53.52万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 57.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。