日火江戸川橋ビル第一

東京都文京区関口1丁目45-15 | 築33年 | 16戸

推定相場

日火江戸川橋ビル第一

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・14件）で、平均2,717万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,331万円、１Ｒは平均2,056万円です。

１Ｒ

4件

2,056万

１Ｋ

14件

2,717万

２ＬＤＫ

4件

6,895万

１ＤＫ

6件

3,372万

１ＬＤＫ

2件

3,873万

３ＬＤＫ

3件

8,331万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	2,056万	1,200万	4,400万
１Ｋ	14件	2,717万	1,614万	3,694万
２ＬＤＫ	4件	6,895万	6,273万	8,300万
１ＤＫ	6件	3,372万	2,507万	4,098万
１ＬＤＫ	2件	3,873万	3,054万	4,691万
３ＬＤＫ	3件	8,331万	7,577万	9,500万

物件概要

所在地	東京都文京区関口1丁目45-15
築年月	1993-02（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付14階建
総戸数	16戸
専有面積	82.09m² ～ 82.09m²
管理会社	ビルネット
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

江戸川橋駅

東京メトロ有楽町線

徒歩2分

学区情報

小学校

関口台町小学校

中学校

音羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日火江戸川橋ビル第一	1993	16戸	113.1万	11,800万
プラザ江戸川橋	1980	81戸	132.5万	9,999万
日火江戸川橋ビル第二	1992	22戸	147.4万	11,980万
関口町住宅	1969	40戸	80.3万	4,980万
ロジェ関口	1980	-	-	-
牛込マンション	1964	47戸	40.0万	1,980万
プレミスト新宿山吹	2017	79戸	229.6万	13,780万
江戸川橋ビル	1974	88戸	98.6万	5,980万
セジョリ江戸川橋	2012	-	-	-
セジョリ江戸川橋	2012	-	-	-
江戸川橋ダイヤハイツ	1978	-	-	-

文京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.8万円	4,527円	4,624
1DK/1LDK	18.3万円	4,861円	3,918
2K/2DK	14.9万円	3,906円	447
2LDK	26.5万円	4,984円	1,523
3LDK+	32.0万円	4,053円	429

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	13〜14階	2SLDK	100㎡〜	11,800万	113.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。