セジョリ江戸川橋
東京都新宿区山吹町３６２－１ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・10件）で、平均3,755万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,102万円、１Ｋは平均3,755万円です。
１Ｋ
3,755万
10件
１ＬＤＫ
5,102万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 3,755万 | 2,713万 | 5,014万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,102万 | 4,379万 | 6,314万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町３６２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セジョリ江戸川橋 | 2012 | - | - | - |
| セジョリ江戸川橋 | 2012 | - | - | - |
| コンシェリア神楽坂クロッシア | 2025 | 29戸 | - | - |
| プレミスト新宿山吹 | 2017 | 79戸 | 229.6万 | 13,780万 |
| 新宿山吹アインスタワー | 2008 | - | - | - |
| アーバンファースト神楽坂 | 2008 | - | - | - |
| 日火江戸川橋ビル第二 | 1992 | 22戸 | 147.4万 | 11,980万 |
| メゾン文京関口 | 1988 | 53戸 | 120.5万 | 5,000万 |
| エクセリア神楽坂 | 2006 | 40戸 | 100.7万 | 2,280万 |
| メインステージ江戸川橋３ | 2008 | 54戸 | 125.4万 | 2,980万 |
| パークハウス文京関口 | 2010 | 128戸 | 211.4万 | 12,800万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 50.29㎡ | 158.7万円 | 1LDK | - | 南東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |