セボン武蔵小金井
東京都小金井市本町2丁目20-13 | 築23年 | 5戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201220132016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の46.6万/㎡から2019年は43.3万/㎡へ、7年間で7.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均5,719万円です。3LDKが最も高く平均5,719万円、1SLDKは平均4,825万円です。
1SLDK
4,825万
6件
3LDK
5,719万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 4,825万 | 4,368万 | 5,317万 |
| 3LDK | 6件 | 5,719万 | 5,028万 | 6,604万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市本町2丁目20-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 92.41m² ～ 101.68m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | ジャフコ |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
市立第二小学校
中学校
市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボン武蔵小金井 | 2003 | 5戸 | 42.2万 | 3,899万 |
| ライオンズマンション武蔵小金井第３ | 1999 | 54戸 | 117.9万 | 6,380万 |
| マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 2001 | 30戸 | 76.6万 | 5,480万 |
| シティライブ武蔵小金井弐番館 | 1995 | 35戸 | 92.3万 | 4,700万 |
| アゼスト武蔵小金井 | 2015 | 38戸 | 85.9万 | 2,219万 |
| ユニーブル武蔵小金井 | 2002 | 32戸 | 95.2万 | 6,099万 |
| ニュー小金井マンション | 1971 | 92戸 | 52.5万 | 4,180万 |
| クリオ武蔵小金井壱番館 | 1994 | 38戸 | 93.9万 | 5,980万 |
| マイキャッスル武蔵小金井 | 1995 | 20戸 | 74.6万 | 6,080万 |
| フェニックスマンション小金井 | 1994 | 36戸 | 67.3万 | 1,380万 |
| クレベール武蔵小金井 | 1972 | 22戸 | 42.8万 | 1,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.6万 | 42.4万 | - | - | 44.4万 | 43.3万 |
| 1SLDK | - | - | 36.3万 | 36.3万 | 33.8万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,899万 | 42.2万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,099万 | 44.36万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1SLDK | 90㎡〜 | 3,120万 | 33.77万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1SLDK | 90㎡〜 | 3,120万 | 33.77万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,899万 | 42.2万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,298万 | 46.51万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 1SLDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 36.26万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1SLDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 36.26万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1SLDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 36.26万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1SLDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 36.26万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.37万/㎡ |
| 2012年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 46.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。