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クレベール武蔵小金井

東京都小金井市本町2丁目19-30 | 築54年 | 22戸

推定相場
クレベール武蔵小金井
最新データ
2025年6月
売買40件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.8万円。周辺エリア平均（84.7万円）より49.5%低く、小金井市全体の平均（69.1万円）より38.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201320152019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、12年間で63.7%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の65%・26件）で、平均1,857万円です。2DKが最も高く平均1,857万円、3DKは平均921万円です。
1DK
5件
1,684万
1LDK
7件
1,768万
2DK
26件
1,857万
3DK
2件
921万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 5件 1,684万 1,380万 1,853万
1LDK 7件 1,768万 1,580万 1,964万
2DK 26件 1,857万 1,081万 2,567万
3DK 2件 921万 792万 1,050万

階数別の㎡単価

1-2階
39万/㎡
20件
3階以上
36.1万/㎡
20件

物件概要

所在地東京都小金井市本町2丁目19-30
築年月1972年7月（築54年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数22戸
専有面積36.58m² ～ 40.62m²
分譲会社富士エステート
施工会社福田建築
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩5分

学区情報

小学校
小金井市立第二小学校
中学校
小金井市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレベール武蔵小金井 1972 22戸 42.8万 1,580万
マイキャッスル武蔵小金井 1995 20戸 74.6万 6,080万
フェニックスマンション小金井 1994 36戸 67.3万 1,380万
クリオ武蔵小金井壱番館 1994 38戸 93.9万 5,980万
シティライブ武蔵小金井弐番館 1995 35戸 92.3万 4,700万
セボン武蔵小金井 2003 5戸 42.2万 3,899万
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム 2001 30戸 76.6万 5,480万
ユニーブル武蔵小金井 2002 32戸 95.2万 6,099万
ライオンズマンション武蔵小金井第３ 1999 54戸 117.9万 6,380万
ライオンズプラザ武蔵小金井 1995 95戸 98.2万 5,980万
栄ハイツエクシード 1987 43戸 61.9万 3,590万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
36件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
2DK 41.4万 44.1万 36.9万 35.0万 38.8万 31.2万 35.7万 41.8万
1LDK - - - - - 43.7万 - 38.9万
1DK - - - - - 41.6万 39.2万 34.2万
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2DK 40㎡〜 1,780万 43.83万/㎡
2025年4月 中層 1LDK 40㎡〜 1,580万 38.92万/㎡
2025年4月 中層 1LDK 40㎡〜 1,580万 38.9万/㎡
2025年3月 中層 1DK 40㎡〜 1,380万 34.21万/㎡
2025年1月 中層 1LDK 40㎡〜 1,580万 38.9万/㎡
2025年12月 低層 2DK 35㎡〜 1,580万 42.77万/㎡
2025年11月 低層 2DK 40㎡〜 1,580万 38.9万/㎡
2024年9月 中層 3DK 35㎡〜 995万 26.93万/㎡
2024年9月 中層 2DK 40㎡〜 1,380万 33.98万/㎡
2024年9月 低層 2DK 40㎡〜 1,450万 35.7万/㎡
2024年6月 中層 1DK 40㎡〜 1,680万 41.65万/㎡
2024年12月 低層 2DK 40㎡〜 1,590万 39.15万/㎡
2024年12月 低層 2DK 40㎡〜 1,380万 33.98万/㎡
2024年10月 中層 3DK 35㎡〜 750万 20.3万/㎡
2024年10月 中層 1DK 40㎡〜 1,480万 36.69万/㎡
2023年9月 中層 1LDK 35㎡〜 1,680万 45.82万/㎡
2023年8月 中層 1DK 40㎡〜 1,680万 41.65万/㎡
2023年6月 中層 1LDK 40㎡〜 1,780万 43.83万/㎡
2023年3月 中層 1LDK 40㎡〜 1,780万 43.83万/㎡
2023年1月 中層 2DK 40㎡〜 980万 24.3万/㎡
2023年1月 低層 2DK 40㎡〜 1,550万 38.16万/㎡
2023年12月 中層 1DK 40㎡〜 1,680万 41.65万/㎡
2023年10月 中層 1LDK 40㎡〜 1,680万 41.36万/㎡
2022年7月 低層 2DK 40㎡〜 1,650万 40.62万/㎡
2022年1月 低層 2DK 40㎡〜 1,500万 36.93万/㎡
2021年5月 低層 2DK 40㎡〜 1,500万 36.93万/㎡
2021年10月 低層 2DK 40㎡〜 1,380万 33.98万/㎡
2021年10月 低層 2DK 40㎡〜 1,380万 33.98万/㎡
2020年7月 低層 2DK 40㎡〜 1,500万 36.93万/㎡
2020年11月 低層 2DK 40㎡〜 1,500万 36.93万/㎡
2019年8月 低層 2DK 40㎡〜 1,600万 39.39万/㎡
2019年10月 低層 2DK 40㎡〜 1,980万 48.75万/㎡
2017年6月 低層 2DK 40㎡〜 1,680万 41.36万/㎡
2017年12月 低層 2DK 40㎡〜 1,680万 41.36万/㎡
2015年2月 中層 2DK 40㎡〜 1,180万 29.05万/㎡
2015年12月 低層 2DK 40㎡〜 1,580万 38.9万/㎡
2015年10月 低層 2DK 40㎡〜 1,680万 41.36万/㎡
2014年9月 中層 2DK 40㎡〜 1,480万 36.44万/㎡
2014年9月 中層 2DK 40㎡〜 1,580万 38.9万/㎡
2013年9月 中層 2DK 40㎡〜 980万 24.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年3月 中層 2DK 40㎡〜 92,000円 2,265円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。