バームハイツ松尾
東京都小金井市貫井北町3丁目9-6 | 築44年 | 18戸
賃料の推移
8万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の78,000円から2025年には73,000円へ、6.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均2,824万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,824万円、１ＤＫは平均1,473万円です。
３ＤＫ
2,015万
4件
３ＬＤＫ
2,824万
5件
１ＤＫ
1,473万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 4件 | 2,015万 | 1,481万 | 2,537万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,824万 | 1,899万 | 3,509万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,473万 | 761万 | 2,184万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市貫井北町3丁目9-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 丸増 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
小金井市小学校・中学校学区
中学校
小金井市立小金井第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バームハイツ松尾 | 1982 | 18戸 | - | - |
| シティパル国分寺サレジオ通り | 1997 | 26戸 | 68.7万 | 3,798万 |
| シティパル武蔵野 | 1989 | 36戸 | 38.3万 | 3,980万 |
| シティパル武蔵国分寺 | 1998 | 76戸 | 53.3万 | 3,999万 |
| センチュリー武蔵小金井 | 2001 | 24戸 | 36.3万 | 2,699万 |
| マンションセブン | 1973 | - | 12.9万 | 800万 |
| レクセル武蔵小金井 | 2008 | 48戸 | - | - |
| リリーゼ国分寺 | 2022 | 20戸 | 83.0万 | 5,490万 |
| シャルマンあいわ | 1978 | 5戸 | - | - |
| ビバリーホームズ国分寺 | 2008 | 62戸 | 70.2万 | 1,480万 |
| センチュリー国分寺悠凛 | 2021 | 24戸 | - | - |
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額73,302円。2LDKなら月額73,857円が相場です。
2DK
73,000〜78,000円
73,302円
2LDK
73,000〜78,000円
73,857円
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,561円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,561円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,561円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 73,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,561円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 73,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,561円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,561円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,561円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,556円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,561円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,561円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。