ライオンズマンション小平南
東京都小平市鈴木町1丁目88-1 | 築32年 | 39戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2024年は47.8万/㎡へ、10年間で37.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では60.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均2,681万円です。3DKが最も高く平均2,959万円、1SLDKは平均2,412万円です。
1SLDK
2,412万
2件
3DK
2,959万
2件
3LDK
2,681万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,412万 | 2,412万 | 2,412万 |
| 3DK | 2件 | 2,959万 | 2,886万 | 3,032万 |
| 3LDK | 12件 | 2,681万 | 2,442万 | 2,886万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
37.5万/㎡
4-7階
6件
32.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町1丁目88-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 48.74m² ～ 83.84m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西武新宿線 / 西武拝島線
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一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平市立小平第九小学校
中学校
小平市立小平第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小平南 | 1994 | 39戸 | 47.8万 | 2,499万 |
| グランスクエア一橋学園弐番街 | 1996 | 173戸 | 51.0万 | 2,999万 |
| グランスクエア一橋学園 | 1996 | 561戸 | 54.3万 | 3,190万 |
| グランスクエア一橋学園参番街 | 1998 | 201戸 | 37.7万 | 2,860万 |
| グランスクエア一橋学園壱番街 | 1995 | 187戸 | 54.3万 | 3,190万 |
| ファミール小平 | 1995 | 47戸 | 40.5万 | 2,780万 |
| 藤和シティコープ一橋学園 | 1996 | 46戸 | 49.2万 | 3,288万 |
| グローイングコート一橋学園 | 2001 | 18戸 | 13.5万 | 1,980万 |
| レクセルガーデン一橋学園 | 2003 | 46戸 | 50.5万 | 3,800万 |
| ウイングヒルズ一橋学園 | 1998 | 26戸 | 44.9万 | 2,599万 |
| レクセルマンション花小金井 | 1999 | 41戸 | 35.5万 | 2,380万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.2万 | 31.6万 | 32.4万 | 38.5万 | 32.4万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,499万 | 47.79万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,499万 | 47.73万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SK | 45㎡〜 | 1,780万 | 36.53万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 29.69万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.42万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,298万 | 37.63万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 37.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 39.28万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 39.28万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.42万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.42万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.58万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.58万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.97万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.67万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,080万 | 38.52万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。