ウィスタリヤマンション小川東町
東京都小平市小川東町5丁目18-25 | 築42年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.2万/㎡から2025年は41.8万/㎡へ、12年間で106.7%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では129.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の85%・11件）で、平均1,649万円です。3DKが最も高く平均1,649万円、4DKは平均1,599万円です。
3DK
1,649万
11件
4DK
1,599万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 11件 | 1,649万 | 1,280万 | 1,964万 |
| 4DK | 2件 | 1,599万 | 1,498万 | 1,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市小川東町5丁目18-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 48.48m² ～ 59.80m² |
| 分譲会社 | 新英産業 |
| 施工会社 | 新蔵土建 |
| 管理会社 | シンエイホームサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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新小平駅
JR武蔵野線
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徒歩12分
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学区情報
小学校
小平第六小学校
中学校
小平第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィスタリヤマンション小川東町 | 1984 | 23戸 | 41.8万 | 2,499万 |
| ネクステージ新小平 | 2004 | 36戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| レクセルマンション武蔵野の杜 | 2006 | 80戸 | 49.0万 | 3,498万 |
| サニーコート新小平 | 2007 | 74戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| フジミコート新小平 | 1981 | 18戸 | 22.4万 | 1,200万 |
| フジミハイツ小平 | 1981 | 18戸 | 15.3万 | 820万 |
| セザール新小平 | 1999 | 19戸 | 48.4万 | 2,980万 |
| ルミナス小平 | 1995 | 87戸 | 40.8万 | 2,780万 |
| ルミナス小平壱番館 | 1995 | 44戸 | 49.7万 | 3,380万 |
| ルネステージ新小平 | 2000 | 24戸 | 49.0万 | 3,280万 |
| ダイアパレス一橋学園 | 1995 | 25戸 | 50.8万 | 3,498万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 20.2万 | 26.4万 | 18.7万 | 18.2万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 41.8万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.93万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.37万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.23万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.23万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.41万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.41万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.47万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.47万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.34万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.34万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.41万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。