エステート上水本町９号棟
東京都小平市上水本町6丁目5-9 | 築42年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2022年は29.2万/㎡へ、8年間で18.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均2,410万円です。3LDKが最も高く平均2,645万円、2LDKは平均2,410万円です。
2LDK
2,410万
6件
3LDK
2,645万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,410万 | 2,072万 | 2,945万 |
| 3LDK | 4件 | 2,645万 | 2,319万 | 3,061万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
28.6万/㎡
3階以上
4件
25.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市上水本町6丁目5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 66.98m² ～ 92.03m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
小平市立小平第十小学校
中学校
小平市立小平第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート上水本町９号棟 | 1984 | 23戸 | 29.2万 | 2,480万 |
| エステート上水本町１０号棟 | 1984 | 24戸 | 35.8万 | 3,290万 |
| エステート上水本町８号棟 | 1984 | 35戸 | 30.3万 | 2,480万 |
| エステート上水本町１１号棟 | 1984 | 20戸 | 24.3万 | 2,280万 |
| エステート上水本町６号棟 | 1983 | 25戸 | - | - |
| エステート上水本町５号棟 | 1983 | 24戸 | 37.2万 | 3,380万 |
| エステート上水本町３号棟 | 1983 | 24戸 | 39.7万 | 3,590万 |
| エステート上水本町２号棟 | 1983 | 25戸 | 27.4万 | 2,380万 |
| エステート上水本町１号棟 | 1983 | 23戸 | 31.7万 | 2,980万 |
| コートハウス一橋学園サウスウイング | 1994 | 39戸 | 43.7万 | 3,180万 |
| クラウンガーデン武蔵野センターコート | 2007 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.8万 | - | - | - | 22.2万 | 25.7万 | 29.2万 |
| 2LDK | - | 28.2万 | 25.1万 | 31.1万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.7万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.16万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.49万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.33万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.09万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.09万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.22万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。