ライオンズヴィアーレ一橋学園
東京都小平市上水本町3丁目15-8 | 築32年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.7万/㎡から2022年は35.9万/㎡へ、8年間で13.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,752万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 2,752万 | 2,072万 | 3,192万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.9万円で、1-2階（32.7万円）と比べて1.2万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
5件
32.7万/㎡
3階以上
12件
33.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市上水本町3丁目15-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 60.54m² ～ 68.22m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平第十小学校
中学校
小平第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 1994 | 43戸 | 35.9万 | 2,170万 |
| コートハウス一橋学園 | 1994 | 41戸 | 43.7万 | 3,180万 |
| コートハウス一橋学園ノースウイング | 1994 | 39戸 | 36.0万 | 2,640万 |
| コートハウス一橋学園センターウイング | 1994 | 18戸 | 31.4万 | 2,280万 |
| コートハウス一橋学園サウスウイング | 1994 | 39戸 | 43.7万 | 3,180万 |
| セントヒルズ一ツ橋学園 | 1986 | 27戸 | 28.4万 | 410万 |
| パークマンション一橋学園 | 1984 | 15戸 | 37.7万 | 1,990万 |
| D’レスティア学園西町リヴザ | 2005 | 54戸 | 46.4万 | 3,990万 |
| センチュリー一ツ橋 | 1984 | 19戸 | 25.9万 | 550万 |
| バームハイツ一橋学園 | 1984 | 15戸 | 26.0万 | 1,699万 |
| エステート上水本町９号棟 | 1984 | 23戸 | 29.2万 | 2,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.7万 | 30.7万 | 34.4万 | 33.7万 | 37.7万 | 36.8万 | 35.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,170万 | 35.85万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.67万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,170万 | 35.85万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.67万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.18万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.18万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.65万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.18万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.68万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.65万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.65万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.29万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。