多摩リバーサイドハウス３号棟

東京都大田区鵜の木2丁目39-1 | 築55年 | 24戸

推定相場

多摩リバーサイドハウス３号棟

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20172023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・16件）で、平均4,511万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,457万円、３ＬＤＫは平均4,511万円です。

３ＬＤＫ

16件

4,511万

４ＬＤＫ

5件

4,708万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,457万

２ＬＤＫ

6件

4,676万

4LDK

4件

5,339万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	4,511万	3,250万	5,938万
４ＬＤＫ	5件	4,708万	3,800万	5,688万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,457万	5,400万	5,513万
２ＬＤＫ	6件	4,676万	4,327万	5,104万
4LDK	4件	5,339万	4,586万	6,026万

物件概要

所在地	東京都大田区鵜の木2丁目39-1
築年月	1971年9月（築55年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	24戸
専有面積	83.09m² ～ 113.83m²
分譲会社	新泉興産
施工会社	清水建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鵜の木駅

東急多摩川線

徒歩7分

学区情報

小学校

嶺町小学校

中学校

大森第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
多摩リバーサイドハウス３号棟	1971	24戸	50.8万	4,980万
多摩リバーサイドハウス	1971	126戸	58.0万	5,680万
多摩リバーサイドハウス１号棟	1971	24戸	-	-
多摩リバーサイドハウス２号棟	1971	24戸	62.4万	5,180万
多摩リバーサイドハウス５号棟	1971	26戸	-	-
グランドステージ鵜の木	1994	36戸	76.2万	4,380万
パークハウス多摩川北弐番館	1990	64戸	79.0万	10,080万
パークハウス多摩川北壱番館	1989	37戸	75.7万	9,780万
プラーティノ多摩川鵜の木	2003	29戸	124.7万	6,880万
リシェ多摩川リバーサイド	2006	25戸	92.5万	3,990万
グランベルジュエリオ鵜の木	2004	38戸	92.9万	4,180万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	4,980万	50.82万/㎡
2017年5月	10〜12階	4SLDK	95㎡〜	3,999万	40.81万/㎡
2017年4月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	3,999万	40.81万/㎡
2017年2月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	4,880万	49.8万/㎡
2017年1月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	4,980万	50.82万/㎡
2017年10月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	3,790万	38.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。