ヴォーガコルテ雪が谷大塚
東京都大田区雪谷大塚町4-19 | 築5年 | 41戸
賃料の推移
17万14万11万8万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の105,267円から2025年には125,000円へ、18.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均4,756万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,042万円、１Ｋは平均3,283万円です。
１ＬＤＫ
4,756万
3件
２ＬＤＫ
6,042万
2件
１Ｋ
3,283万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,756万 | 4,235万 | 5,432万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,042万 | 6,042万 | 6,042万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,283万 | 3,130万 | 3,436万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区雪谷大塚町4-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-04（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 25.68m² ～ 45.92m² |
| 分譲会社 | PIM |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
雪が谷大塚駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区立調布大塚小学校
中学校
大田区立石川台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ雪が谷大塚 | 2021 | 41戸 | - | - |
| steps | 2014 | 6戸 | 74.2万 | 6,980万 |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 2005 | 74戸 | 130.5万 | 8,980万 |
| スターロワイヤル雪谷 | 1987 | 50戸 | 100.8万 | 8,980万 |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 2003 | 29戸 | - | - |
| 雪ヶ谷住宅 | 1965 | 28戸 | 53.0万 | 2,980万 |
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 2014 | 39戸 | 133.5万 | 8,280万 |
| トゥールロワイヤルエルモア雪が谷 | 2003 | 30戸 | 91.3万 | 4,180万 |
| エクシム雪谷大塚 | 2004 | 27戸 | 99.2万 | 1,990万 |
| グランベル南雪谷サンクチュアリ | 2011 | 25戸 | 112.6万 | 6,890万 |
| 南雪ヶ谷ハイデンス | 1980 | 25戸 | - | - |
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額91,143円。1LDKなら月額148,500円が相場です。
ワンルーム
125,000〜125,000円
125,000円
1K
86,000〜107,000円
91,143円
1LDK
138,000〜158,000円
148,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
41件
10〜15万
9件
15〜20万
4件
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 158,000円 | 3,441円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,578円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,309円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。