ライオンズグローベル京王永山
東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 | 築24年 | 49戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.6万/㎡から2025年は43.2万/㎡へ、16年間で28.7%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・35件）で、平均3,347万円です。4LDKが最も高く平均4,196万円、3LDKは平均3,347万円です。
3LDK
3,347万
35件
4LDK
4,196万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35件 | 3,347万 | 2,519万 | 4,280万 |
| 4LDK | 3件 | 4,196万 | 4,090万 | 4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 75.04m² ～ 96.87m² |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 施工会社 | 三友建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
京王永山駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立北諏訪小学校
中学校
多摩市立諏訪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズグローベル京王永山 | 2002 | 49戸 | 44.2万 | 4,280万 |
| ベルジュール永山 | 2002 | 18戸 | 46.9万 | 3,780万 |
| ミサワホームズ永山 | 1999 | 55戸 | 58.3万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション多摩永山第３ | 1987 | 26戸 | 28.2万 | 1,799万 |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2012 | 36戸 | 48.1万 | 3,180万 |
| キャッスルスミレ | 1989 | 13戸 | - | - |
| 永山フラワーマンション | 1989 | 23戸 | 23.7万 | 350万 |
| ホームタウン諏訪７１－５号棟 | 1986 | 8戸 | - | - |
| オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 2007 | 83戸 | 63.8万 | 5,280万 |
| 永山ハウス | 2009 | 23戸 | 45.5万 | 1,980万 |
| ホームタウン諏訪７１ | 1986 | 30戸 | 29.7万 | 3,680万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 37.7万 | - | - | - | - | - | - | 43.2万 |
| 3LDK | 35.5万 | 34.7万 | 37.4万 | 36.8万 | 45.7万 | 47.5万 | 43.8万 | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,090万 | 42.23万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 44.19万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 42.12万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 44.59万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 41.61万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 46.25万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,299万 | 56.93万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.14万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.71万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 36.64万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.02万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.37万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 33.41万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 37.24万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 33.41万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.22万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.07万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.81万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 34.16万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,650万 | 37.68万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.29万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.65万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.18万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,870万 | 37.24万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 29.19万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 31.06万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.77万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.9万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.07万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.82万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.67万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 32.45万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.05万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 34.16万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 32.47万/㎡ |
| 2009年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 34.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。