浅井ビル
東京都国立市東2丁目12-6 | 築48年 | 12戸
賃料の推移
13万10万7万4万1万
20142019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の37,000円から2026年には44,850円へ、21.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市東2丁目12-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-05（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立市立国立第三小学校
中学校
国立市立国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅井ビル | 1978 | 12戸 | 30.9万 | 3,080万 |
| ビューネ国立 | 1996 | 19戸 | 67.2万 | 4,680万 |
| クード・ア・クード | 2003 | 16戸 | 59.9万 | 5,880万 |
| 国立テラス | 2024 | 6戸 | - | - |
| レジデンス国立 | 2009 | 8戸 | 75.4万 | 5,400万 |
| メゾン国立 | 1984 | 10戸 | 24.9万 | 550万 |
| ブランズ国立 | 2017 | 54戸 | 108.2万 | 7,980万 |
| グローベル国立ザ・プレイス | 2024 | - | - | - |
| レジデンス大和 | 1979 | 15戸 | 55.4万 | 3,180万 |
| テラス国立カームコート | 2000 | 25戸 | 77.2万 | 6,280万 |
| プラウド国立 | 2012 | 35戸 | 83.8万 | 6,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 3,080万 | 30.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額41,810円。1LDKなら月額53,000円が相場です。
ワンルーム
30,000〜51,700円
41,810円
1DK
40,000〜55,000円
46,222円
1LDK
47,000〜55,000円
53,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
28件
5〜8万
6件
10〜15万
1件
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,772円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,800円 | 2,375円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,300円 | 2,062円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,994円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1DK | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,771円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,700円 | 1,949円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 51,700円 | 2,462円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,800円 | 2,375円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,994円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,771円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,800円 | 2,268円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,800円 | 2,375円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,800円 | 2,375円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,994円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,387円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 49,500円 | 2,063円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,916円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,001円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,792円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,916円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,792円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,875円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。