テラス国立カームコート
東京都国立市東4丁目4-30 | 築26年 | 25戸
最新データ
2026年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は77.2万円。周辺エリア平均（68.9万円）を12.1%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）を21.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20102012201420162026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の61.8万/㎡から2026年は77.2万/㎡へ、16年間で24.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均4,462万円です。4LDKが最も高く平均5,468万円、2LDKは平均4,462万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
4,462万 |
3,450万 |
5,415万 |
| 3LDK |
6件 |
5,351万 |
4,448万 |
6,280万 |
| 4LDK |
3件 |
5,468万 |
5,137万 |
5,853万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市東4丁目4-30 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.03m² ～ 115.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱商事 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
58.5万 |
52.3万 |
45.3万 |
56.3万 |
52.8万 |
77.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
53.7万 |
50.4万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
61.8万 |
55.1万 |
58.4万 |
52.9万 |
52.2万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
77.24万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,290万 |
52.77万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
56.33万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,250万 |
49.07万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.27万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.64万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.1万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.94万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,250万 |
52.27万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,650万 |
53.69万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,300万 |
58.62万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
60.22万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.82万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,090万 |
54.89万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.53万/㎡ |
| 2012年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
56.67万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
55.07万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。