サンライズ国立の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

30万22万14万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の112,864円から2025年には62,000円へ、45.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・25件）で、平均5,389万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,589万円、１ＤＫは平均3,330万円です。

２ＬＤＫ

15件

4,545万

２ＬＤＫ＋Ｓ

5件

5,310万

３ＬＤＫ

25件

5,389万

４ＬＤＫ

5件

6,589万

１ＤＫ

2件

3,330万

１ＬＤＫ

2件

4,346万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	4,545万	3,045万	7,200万
２ＬＤＫ＋Ｓ	5件	5,310万	2,769万	6,551万
３ＬＤＫ	25件	5,389万	2,840万	7,678万
４ＬＤＫ	5件	6,589万	6,154万	7,519万
１ＤＫ	2件	3,330万	1,583万	5,077万
１ＬＤＫ	2件	4,346万	2,769万	5,923万

物件概要

所在地	東京都国立市東4丁目1-10
築年月	2001年4月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	27.42m² ～ 115.95m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢川駅

JR南武線

徒歩10分

学区情報

小学校

国立市立国立第三小学校

中学校

国立市立国立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライズ国立	2001	8戸	-	-
リムテラス国立大学通り	2023	6戸	-	-
プラウド国立	2012	35戸	83.8万	6,580万
クリオレミントンヴィレッジ国立サウスコート	2001	174戸	46.4万	4,290万
クリオレミントンヴィレッジ国立イーストコート	2001	134戸	-	-
クリオレミントンヴィレッジ国立ウエストコート	2001	26戸	-	-
クリオレミントンヴィレッジ国立	2001	353戸	71.6万	6,990万
イーストマンション	1991	9戸	38.6万	1,880万
ベルジュール国立中	2017	21戸	79.7万	4,780万
ガーデン国立	1978	35戸	82.1万	7,980万
レクセルプラッツァ国立	2000	90戸	66.5万	4,990万

賃貸データ分析（152件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の49%）で、平均月額61,960円。3LDKなら月額200,053円が相場です。

ワンルーム

37,200円

36,000〜42,000円

1K

61,960円

35,000〜90,000円

1SK

97,000円

90,000〜100,000円

1LDK

139,813円

115,000〜182,000円

2DK

149,600円

115,000〜175,000円

2LDK

148,480円

115,000〜173,000円

3LDK

200,053円

163,000〜265,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の27%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

41件

5〜8万

6件

8〜10万

37件

10〜15万

23件

15〜20万

37件

20〜30万

8件

全 152 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	-	1K	25㎡〜	88,000円	3,209円/㎡
2025年3月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,983円/㎡
2024年9月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,983円/㎡
2024年9月	-	3LDK	115㎡〜	177,000円	1,527円/㎡
2024年5月	-	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,469円/㎡
2024年4月	-	1LDK	45㎡〜	125,000円	2,756円/㎡
2024年3月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,983円/㎡
2024年2月	-	1K	25㎡〜	80,000円	2,918円/㎡
2024年11月	-	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,469円/㎡
2024年11月	-	1LDK	60㎡〜	143,000円	2,265円/㎡
2024年11月	-	2DK	60㎡〜	143,000円	2,266円/㎡
2024年10月	-	2DK	60㎡〜	153,000円	2,425円/㎡
2024年10月	-	1LDK	60㎡〜	153,000円	2,424円/㎡
2023年9月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,983円/㎡
2023年8月	-	1K	25㎡〜	88,000円	3,209円/㎡
2023年6月	-	2LDK	55㎡〜	160,000円	2,679円/㎡
2023年5月	-	1K	25㎡〜	85,000円	3,100円/㎡
2023年5月	-	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,469円/㎡
2023年3月	-	1K	25㎡〜	87,000円	3,173円/㎡
2023年3月	-	1K	25㎡〜	90,000円	3,282円/㎡
2023年2月	-	1K	25㎡〜	88,000円	3,209円/㎡
2023年2月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,983円/㎡
2023年11月	-	1K	10㎡〜	36,000円	2,469円/㎡
2023年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,222円/㎡
2023年11月	-	2LDK	55㎡〜	160,000円	2,679円/㎡
2023年10月	-	2LDK	55㎡〜	163,000円	2,729円/㎡
2022年9月	-	2DK	45㎡〜	115,000円	2,368円/㎡
2022年8月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,983円/㎡
2022年6月	-	1LDK	60㎡〜	155,000円	2,455円/㎡
2022年5月	-	1K	25㎡〜	90,000円	3,282円/㎡

他 122 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。