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イーストマンション

東京都国立市東4丁目3-33 | 築35年 | 9戸

推定相場
イーストマンション
最新データ
2018年7月
売買8件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は38.6万円。周辺エリア平均(68.9万円)より43.9%低く、国立市全体の平均(63.6万円)より39.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2018年は37.6万/㎡へ、5年間で45.0%上昇しました(年平均+9.0%)。直近3年では45.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の38%・3件)で、平均2,455万円です。2SLDKが最も高く平均2,684万円、3Kは平均1,971万円です。
2SLDK
3件
2,684万
3K
2件
1,971万
3SLDK
3件
2,455万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,684万 2,412万 3,021万
3K 2件 1,971万 1,917万 2,025万
3SLDK 3件 2,455万 1,989万 2,870万

物件概要

所在地東京都国立市東4丁目3-33
築年月1991年5月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数9戸
専有面積48.66m² ~ 75.17m²
施工会社古溝建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国立駅
JR中央線(快速)
徒歩15分

学区情報

小学校
国立市立国立第三小学校
中学校
国立市立国立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イーストマンション 1991 9戸 38.6万 1,880万
プラウド国立 2012 35戸 83.8万 6,580万
テラス国立カームコート 2000 25戸 77.2万 6,280万
国立パークホームズ 2001 41戸 75.8万 6,780万
メゾン国立 1984 10戸 24.9万 550万
国立テラス 2024 6戸 - -
ビューネ国立 1996 19戸 67.2万 4,680万
サンライズ国立 2001 8戸 - -
リムテラス国立大学通り 2023 6戸 - -
浅井ビル 1978 12戸 30.9万 3,080万
レクセルプラッツァ国立 2000 90戸 66.5万 4,990万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年7月 低層 3K 45㎡〜 1,780万 36.59万/㎡
2018年10月 低層 3K 45㎡〜 1,880万 38.64万/㎡
2016年9月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,150万 36.97万/㎡
2016年6月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,480万 42.65万/㎡
2016年10月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,980万 34.05万/㎡
2013年9月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,990万 26.48万/㎡
2013年9月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,280万 30.34万/㎡
2013年11月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,580万 21.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K(全体の100%)で、平均月額98,000円
3K
98,000円
96,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年2月 低層 3K 45㎡〜 100,000円 2,055円/㎡
2014年10月 低層 3K 50㎡〜 96,000円 1,842円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。