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トーア第２浅草マンション

東京都台東区西浅草3丁目27-13 | 築44年 | 34戸

推定相場
トーア第２浅草マンション
最新データ
2026年2月
売買31件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は94.1万円。周辺エリア平均（113.1万円）より16.9%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より13.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
2014201620182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.6万/㎡から2026年は94.1万/㎡へ、12年間で110.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の39%・12件）で、平均3,438万円です。2LDKが最も高く平均4,510万円、2Kは平均2,998万円です。
1DK
3件
3,185万
1LDK
3件
3,420万
2K
4件
2,998万
2DK
12件
3,438万
2LDK
7件
4,510万
3DK
2件
4,052万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 3件 3,185万 3,071万 3,300万
1LDK 3件 3,420万 2,727万 4,054万
2K 4件 2,998万 2,807万 3,151万
2DK 12件 3,438万 2,842万 3,980万
2LDK 7件 4,510万 3,980万 4,733万
3DK 2件 4,052万 3,938万 4,165万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は69.6万円で、1-3階（63.8万円）と比べて5.8万円（+9.1%）高くなっています。
1-3階
63.8万/㎡
19件
4-7階
69.6万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区西浅草3丁目27-13
築年月1982年3月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数34戸
専有面積25.00m² ～ 144.18m²
分譲会社東亜起業
施工会社多田建設
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩5分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩11分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩11分

学区情報

小学校
区立金竜小学校
中学校
区立駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トーア第２浅草マンション 1982 34戸 94.1万 3,880万
アクシア浅草 2002 114戸 135.9万 8,888万
ユニフォート浅草 2008 15戸 99.3万 4,980万
アーバンスクエア浅草 1997 61戸 135.4万 7,790万
サクラマンション 1973 25戸 46.8万 2,080万
ニッケンマンション 1976 39戸 32.5万 1,998万
アルス浅草ラルジュール 2002 77戸 97.7万 8,580万
クリオ浅草ラモード 2011 34戸 108.3万 4,080万
アイルイムーブル浅草 2015 36戸 116.6万 5,180万
ペガサスマンション浅草 1986 56戸 96.2万 4,480万
ライジングプレイス浅草四番館 2013 34戸 99.8万 2,550万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
2DK 57.7万 60.1万 - 60.1万 68.6万 77.1万 97.8万 94.1万
1LDK - - - - 76.6万 - 84.4万 -
2LDK - - 66.1万 66.1万 66.1万 66.1万 - -
2K - - - 73.5万 69.3万 - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2DK 40㎡〜 3,880万 94.06万/㎡
2025年4月 低層 1LDK 40㎡〜 3,480万 84.37万/㎡
2025年11月 低層 2DK 40㎡〜 3,980万 97.79万/㎡
2023年5月 中層 2DK 40㎡〜 3,180万 77.1万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 60㎡〜 3,980万 66.12万/㎡
2023年10月 中層 2DK 40㎡〜 3,180万 77.1万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 60㎡〜 3,980万 66.12万/㎡
2022年9月 高層 2K 35㎡〜 2,450万 67.91万/㎡
2022年8月 中層 1DK 35㎡〜 2,880万 77.24万/㎡
2022年5月 高層 2K 35㎡〜 2,550万 70.68万/㎡
2022年4月 中層 2DK 40㎡〜 2,480万 60.13万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 60㎡〜 3,980万 66.12万/㎡
2022年1月 高層 1LDK 30㎡〜 2,380万 76.61万/㎡
2022年12月 中層 1DK 35㎡〜 2,680万 71.87万/㎡
2022年11月 中層 1DK 35㎡〜 2,780万 74.56万/㎡
2022年10月 中層 2DK 40㎡〜 3,180万 77.1万/㎡
2021年4月 中層 2DK 40㎡〜 2,480万 60.13万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 60㎡〜 3,980万 66.12万/㎡
2021年11月 高層 2K 35㎡〜 2,650万 73.45万/㎡
2020年10月 低層 2LDK 60㎡〜 3,980万 66.12万/㎡
2019年5月 中層 2DK 40㎡〜 2,480万 60.13万/㎡
2018年10月 中層 2DK 40㎡〜 2,380万 57.7万/㎡
2017年4月 低層 2DK 40㎡〜 2,950万 67.79万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 60㎡〜 3,480万 57.85万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,750万 45.72万/㎡
2015年3月 高層 2K 40㎡〜 1,980万 46.93万/㎡
2015年11月 高層 1LDK 40㎡〜 2,580万 61.14万/㎡
2014年9月 中層 2DK 40㎡〜 1,980万 48.01万/㎡
2014年12月 中層 2DK 40㎡〜 1,980万 48.01万/㎡
2014年12月 中層 3DK 55㎡〜 2,250万 40.05万/㎡
2014年10月 中層 3DK 55㎡〜 2,380万 42.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年6月 高層 1DK 30㎡〜 79,000円 2,508円/㎡
2014年10月 中層 2DK 40㎡〜 105,000円 2,625円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。