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ガラステーション蔵前

東京都台東区蔵前4丁目14-1 | 築20年 | 44戸

推定相場
ガラステーション蔵前
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸127件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は105.3万円。周辺エリア平均（113.5万円）より7.2%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より2.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
20162017201820192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の83.9万/㎡から2025年は100.5万/㎡へ、9年間で19.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の130,667円から2025年には81,500円へ、37.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・6件）で、平均4,595万円です。1LDKが最も高く平均4,595万円、1Kは平均2,742万円です。
1K
3件
2,742万
1LDK
6件
4,595万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 2,742万 2,307万 3,039万
1LDK 6件 4,595万 4,090万 5,471万

階数別の㎡単価

1-3階
90.8万/㎡
4件
4-7階
94.2万/㎡
2件
8階以上
79.8万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都台東区蔵前4丁目14-1
築年月2006年3月（築20年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数44戸
専有面積21.70m² ～ 42.73m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社馬淵建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩6分
🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩8分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩9分
🚉
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩12分

学区情報

小学校
区立蔵前小学校
中学校
区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガラステーション蔵前 2006 44戸 105.3万 4,500万
大蔵シャルム 1976 33戸 63.9万 2,170万
フィース蔵前 2009 65戸 181.4万 7,999万
キャッスルマンション蔵前 1983 20戸 65.1万 1,980万
サンハイツ蔵前 1981 7戸 74.2万 2,990万
ニューライフ蔵前 1982 39戸 81.1万 7,980万
日神デュオステージNEXT 2008 104戸 93.6万 2,840万
日神デュオステージネクスト 2008 104戸 93.6万 2,840万
ガラシティ蔵前 1998 27戸 68.9万 2,920万
ライオンズ蔵前レジデンス 2012 82戸 145.7万 8,280万
グランドコンシェルジュ蔵前 2019 37戸 111.1万 2,820万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192025
1LDK 79.1万 - 83.8万 88.5万 100.5万
1K 94.2万 78.5万 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,500万 105.32万/㎡
2025年3月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,090万 95.72万/㎡
2019年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,780万 88.47万/㎡
2018年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,580万 83.79万/㎡
2017年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,720万 78.51万/㎡
2016年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,100万 96.78万/㎡
2016年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,780万 88.47万/㎡
2016年2月 7〜9階 ー 40㎡〜 3,100万 72.55万/㎡
2016年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,980万 69.75万/㎡
2016年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,990万 91.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（127件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額80,657円。1LDKなら月額132,707円が相場です。
1K
80,657円
73,000〜138,000円
1LDK
132,707円
122,000〜153,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の35%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
41件
8〜10万
44件
10〜15万
41件
15〜20万
1件
全 127 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 81,000円 3,733円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 81,000円 3,697円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 81,000円 3,733円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 83,000円 3,825円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 81,500円 3,756円/㎡
2024年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 82,000円 3,779円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 81,500円 3,720円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,651円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 81,000円 3,733円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,651円/㎡
2024年7月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 143,000円 3,347円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,606円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,606円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,606円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 77,000円 3,514円/㎡
2024年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 142,000円 3,496円/㎡
2024年11月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 142,000円 3,496円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,606円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 79,000円 3,606円/㎡
2024年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,447円/㎡
2024年10月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,447円/㎡
2023年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,464円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,560円/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,641円/㎡
2023年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 90,000円 4,108円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 81,000円 3,733円/㎡
2023年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 81,000円 3,697円/㎡
2023年4月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 136,000円 3,348円/㎡
2023年3月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 136,000円 3,348円/㎡
2023年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 82,000円 3,779円/㎡

他 97 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。