シティハウス浅草橋ステーションコート
東京都台東区浅草橋2丁目11-5 | 築7年 | 41戸
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万110万
202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の127.8万/㎡から2023年は133.2万/㎡へ、3年間で4.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
193.2万円/㎡
レンジ
164.3〜222.2万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.423
補正係数 ×1.423
代表面積 54.56㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均7,894万円です。3SLDKが最も高く平均9,990万円、2LDKは平均7,894万円です。
2LDK
7,894万
6件
2SLDK
9,464万
2件
3SLDK
9,990万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 7,894万 | 7,587万 | 8,239万 |
| 2SLDK | 2件 | 9,464万 | 9,438万 | 9,490万 |
| 3SLDK | 2件 | 9,990万 | 9,490万 | 10,489万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
126.2万/㎡
6-10階
5件
127.1万/㎡
11-20階
2件
122.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋2丁目11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 54.56m² ～ 67.67m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 森本組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
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馬喰町駅
JR総武本線
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蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
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東日本橋駅
都営浅草線
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秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
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都営大江戸線 / つくばエクスプレス
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徒歩13分
馬喰横山駅
都営新宿線
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岩本町駅
都営新宿線
学区情報
小学校
台東区立台東育英小学校
中学校
台東区立浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス浅草橋ステーションコート | 2019 | 41戸 | 133.4万 | 7,280万 |
| サンスターレ浅草橋 | 1999 | 39戸 | 133.2万 | 9,190万 |
| 浅草橋センチュリー２１ | 1982 | 18戸 | 75.1万 | 1,450万 |
| レジェンド浅草橋 | 2000 | 19戸 | 86.6万 | 2,880万 |
| 浅草橋シティハイツ | 1983 | 42戸 | 101.5万 | 4,680万 |
| ラグジュアリーアパートメント浅草橋 | 2002 | 15戸 | 92.8万 | 3,200万 |
| ブリリアイスト浅草橋 | 2021 | 49戸 | 144.0万 | 4,780万 |
| ログ浅草橋 | 2024 | 23戸 | 171.7万 | 7,110万 |
| インプレストコア浅草橋 | 2017 | 49戸 | 188.8万 | 6,380万 |
| 土田ビル | 1999 | 17戸 | 143.8万 | 9,480万 |
| ロッキービル | 1988 | 8戸 | 79.5万 | 8,500万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 118.2万 | 135.3万 |
| 2SLDK | - | 123.8万 | 126.8万 |
| 3SLDK | 131.5万 | 117.9万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,490万 | 137.29万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 8,580万 | 126.8万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,280万 | 133.43万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,380万 | 135.27万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,380万 | 116.94万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 7,980万 | 117.93万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 7,980万 | 123.78万/㎡ |
| 2021年12月 | 13〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,580万 | 120.61万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,380万 | 116.94万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 8,900万 | 131.53万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,400万 | 124.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
1件
30万以上
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 300,000円 | 4,653円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 240,000円 | 4,378円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。