ラアトレレジデンス浅草橋
東京都台東区浅草橋3丁目28-10 | 築11年 | 25戸
売買㎡単価の推移
200万160万120万80万
20182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の90.9万/㎡から2026年は178.5万/㎡へ、8年間で96.4%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では44.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の25%・13件）で、平均5,859万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,489万円、１ＤＫは平均3,295万円です。
１ＬＤＫ
5,859万
13件
１Ｋ
3,463万
12件
１ＤＫ
3,295万
2件
２ＬＤＫ
7,165万
8件
３ＬＤＫ
8,489万
8件
2LDK
7,878万
5件
2SLDK
8,192万
2件
3LDK
6,223万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 5,859万 | 3,667万 | 9,300万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,463万 | 2,750万 | 5,280万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,295万 | 3,070万 | 3,520万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 7,165万 | 4,243万 | 9,209万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 8,489万 | 5,844万 | 9,989万 |
| 2LDK | 5件 | 7,878万 | 5,869万 | 9,780万 |
| 2SLDK | 2件 | 8,192万 | 7,715万 | 8,668万 |
| 3LDK | 2件 | 6,223万 | 6,185万 | 6,261万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は130.5万円で、4-7階（90.9万円）と比べて39.6万円（+43.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
2件
90.9万/㎡
8階以上
7件
130.5万/㎡
最上層と最下層の差: +39.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 54.78m² ～ 60.23m² |
| 分譲会社 | ラ・アトレ |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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浅草橋駅
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徒歩17分
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立台東育英小学校
中学校
台東区立浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラアトレレジデンス浅草橋 | 2015 | 25戸 | 178.5万 | 9,780万 |
| グランティアラ浅草橋 | 2006 | 15戸 | 85.7万 | 2,100万 |
| グランシティ浅草橋２アジルプラース | 2006 | 32戸 | 82.3万 | 5,780万 |
| ヴィルドミール浅草橋 | 2016 | 61戸 | 129.1万 | 5,350万 |
| グランシャス浅草橋ルリオン | 2005 | 33戸 | 94.5万 | 2,260万 |
| グランシティ浅草橋 | 2001 | 50戸 | 159.6万 | 12,490万 |
| ミオカステーロ浅草橋 | 2006 | 29戸 | 125.9万 | 5,480万 |
| クレアシオン浅草２ | 2007 | 48戸 | 94.5万 | 3,775万 |
| メインステージ浅草橋２ | 2008 | 24戸 | 80.5万 | 3,180万 |
| ステージファースト浅草橋 | 2010 | 38戸 | 76.8万 | 2,100万 |
| ランドステージ浅草橋 | 2008 | 36戸 | 156.3万 | 8,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 90.9万 | - | 111.2万 | 115.9万 | 178.5万 | 178.5万 |
| 2SLDK | - | - | - | 107.7万 | - | 130.8万 | - | - |
| 3LDK | 90.9万 | 90.9万 | - | - | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 9,780万 | 178.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 9,780万 | 178.54万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,350万 | 115.92万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 7,880万 | 130.84万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,090万 | 111.18万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,488万 | 107.73万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 90.92万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 90.92万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 90.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。