シティーコープ浅草橋’９０
東京都台東区浅草橋1丁目25-7 | 築36年 | 60戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201420162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.1万/㎡から2025年は112.9万/㎡へ、11年間で94.2%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
20万16万12万8万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,500円から2025年には77,500円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
104.4万円/㎡
レンジ
83.5〜125.3万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.769
補正係数 ×0.769
代表面積 21.55㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の56%・14件）で、平均2,044万円です。2DKが最も高く平均4,294万円、1Rは平均2,044万円です。
1R
2,044万
14件
1K
2,717万
3件
2DK
4,294万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 14件 | 2,044万 | 1,535万 | 4,733万 |
| 1K | 3件 | 2,717万 | 1,997万 | 4,053万 |
| 2DK | 8件 | 4,294万 | 3,746万 | 4,752万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は76.0万円で、1-3階（67.4万円）と比べて8.6万円（+12.8%）高くなっています。
1-3階
8件
67.4万/㎡
4-7階
14件
71.7万/㎡
8階以上
5件
76万/㎡
最上層と最下層の差: +8.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋1丁目25-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 20.65m² ～ 50.25m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
🚉
徒歩10分
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティーコープ浅草橋’９０ | 1990 | 60戸 | 112.9万 | 5,480万 |
| 土田ビル | 1999 | 17戸 | 143.8万 | 9,480万 |
| ユニーブル秋葉原 | 2003 | 28戸 | 109.5万 | 5,980万 |
| アイル秋葉原イースト | 2006 | 49戸 | 102.2万 | 4,200万 |
| ブリリアイスト浅草橋 | 2021 | 49戸 | 144.0万 | 4,780万 |
| ドルチェ秋葉原EAST | 2007 | 32戸 | 118.9万 | 3,690万 |
| 浅草橋ハイツ | 1981 | 23戸 | 88.1万 | 6,480万 |
| ザ・パームス浅草橋パルクレ・スタ | 1998 | 19戸 | 133.3万 | 7,280万 |
| ブリリア千代田左衛門橋 | 2015 | 54戸 | 224.7万 | 7,980万 |
| シエリア秋葉原 | 2020 | 58戸 | 155.8万 | 4,680万 |
| サンスターレ浅草橋 | 1999 | 39戸 | 133.2万 | 9,190万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 64.3万 | - | - | 65.8万 | 68.5万 | - | 76.5万 | - |
| 2DK | - | 61.4万 | 73.4万 | 73.7万 | - | - | 80.1万 | - |
| 1K | 58.4万 | - | - | - | - | 87.9万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 5,480万 | 112.88万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,700万 | 82.33万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,600万 | 77.49万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,500万 | 69.61万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 3,890万 | 80.13万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,815万 | 87.9万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.3万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,480万 | 68.68万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,600万 | 77.49万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 135㎡〜 | 11,300万 | 83.2万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 3,580万 | 73.74万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,320万 | 63.93万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,500万 | 69.61万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,320万 | 63.93万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 3,780万 | 77.86万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,980万 | 62.11万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 3,680万 | 75.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 3,780万 | 77.86万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,980万 | 61.39万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,400万 | 67.8万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,380万 | 66.83万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1K | 45㎡〜 | 2,800万 | 58.36万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,200万 | 58.12万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,580万 | 53.15万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,500万 | 72.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,300万 | 62.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,200万 | 58.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（70件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額73,159円。2DKなら月額160,000円が相場です。
ワンルーム
67,000〜110,000円
73,159円
1R
67,000〜120,000円
74,555円
2DK
130,000〜180,000円
160,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
59件
8〜10万
5件
10〜15万
4件
15〜20万
2件
全 70 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,729円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,245円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,759円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,155円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,245円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | ワンルーム | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,664円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,874円/㎡ |
他 40 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。