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エテルノ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目20-4 | 築21年 | 14戸

推定相場
エテルノ浅草橋
最新データ
2025年1月
売買31件 / 賃貸48件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は85.1万円。周辺エリア平均（119.2万円）より28.7%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より21.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201320152017202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の70.2万/㎡から2025年は85.1万/㎡へ、12年間で21.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の107,308円から2024年には88,000円へ、18.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の55%・16件）で、平均2,650万円です。1LDKが最も高く平均4,223万円、1Rは平均2,650万円です。
1R
16件
2,650万
1K
2件
3,011万
1LDK
3件
4,223万
2DK
8件
3,736万
間取り件数平均価格最低最高
1R 16件 2,650万 1,980万 3,281万
1K 2件 3,011万 3,011万 3,011万
1LDK 3件 4,223万 4,165万 4,340万
2DK 8件 3,736万 3,415万 4,313万

階数別の㎡単価

1-2階
80.2万/㎡
11件
3階以上
71.1万/㎡
20件

物件概要

所在地東京都台東区浅草橋1丁目20-4
築年月2005年10月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数14戸
専有面積23.01m² ～ 41.43m²
施工会社小川建設
管理会社ナイスコミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩1分

学区情報

小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エテルノ浅草橋 2005 14戸 85.1万 1,980万
浅草橋シティハイツ 1983 42戸 101.5万 4,680万
ブリリアイスト浅草橋 2021 49戸 144.0万 4,780万
リヴァージュ浅草橋 2000 16戸 112.4万 2,050万
グランヴァン浅草橋駅前 2015 26戸 114.2万 4,580万
ライオンズプラザ浅草橋 1999 37戸 129.2万 4,780万
浅草橋ハビテーションビル 1974 19戸 82.0万 3,380万
サンスターレ浅草橋 1999 39戸 133.2万 9,190万
リバーサイド浅草橋ビル 1978 61戸 79.5万 3,980万
シティハウス浅草橋ステーションコート 2019 41戸 133.4万 7,280万
千葉ビル 1982 12戸 73.9万 10,800万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220242025
1R 73.0万 78.5万 77.3万 - - - 93.7万 85.1万
2DK 71.3万 - - 73.6万 71.9万 71.9万 - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 低層 1R 20㎡〜 1,980万 85.06万/㎡
2024年4月 低層 1R 20㎡〜 2,180万 93.65万/㎡
2022年2月 高層 2DK 40㎡〜 2,980万 71.93万/㎡
2021年4月 高層 2DK 40㎡〜 2,980万 71.93万/㎡
2020年9月 高層 2DK 40㎡〜 2,899万 69.98万/㎡
2020年8月 高層 2DK 40㎡〜 2,900万 70万/㎡
2020年6月 高層 2DK 40㎡〜 3,200万 77.24万/㎡
2020年12月 高層 2DK 40㎡〜 3,200万 77.24万/㎡
2018年8月 低層 1R 20㎡〜 1,800万 77.32万/㎡
2018年2月 低層 ー 20㎡〜 1,800万 77.32万/㎡
2017年7月 低層 1R 20㎡〜 1,980万 85.06万/㎡
2017年5月 低層 1R 20㎡〜 1,800万 77.32万/㎡
2017年4月 低層 1R 20㎡〜 1,700万 73.03万/㎡
2016年9月 高層 2DK 40㎡〜 2,980万 71.93万/㎡
2016年6月 低層 1K 20㎡〜 2,080万 89.35万/㎡
2016年3月 中層 1R 20㎡〜 1,600万 68.73万/㎡
2016年12月 低層 1K 20㎡〜 2,080万 89.35万/㎡
2016年12月 高層 2DK 40㎡〜 2,930万 70.73万/㎡
2016年10月 低層 1R 20㎡〜 1,800万 77.32万/㎡
2015年9月 中層 1R 20㎡〜 1,660万 71.31万/㎡
2015年3月 中層 1R 20㎡〜 1,660万 71.31万/㎡
2014年9月 中層 1LDK 35㎡〜 2,480万 64.88万/㎡
2014年9月 中層 1R 20㎡〜 1,680万 72.17万/㎡
2014年1月 中層 1R 20㎡〜 1,690万 72.6万/㎡
2014年12月 中層 1R 20㎡〜 1,660万 71.31万/㎡
2014年12月 中層 1LDK 35㎡〜 2,380万 62.26万/㎡
2014年10月 中層 1LDK 35㎡〜 2,380万 62.26万/㎡
2013年9月 低層 1DK 35㎡〜 2,200万 57.55万/㎡
2013年8月 中層 1R 20㎡〜 1,730万 74.32万/㎡
2013年6月 中層 1R 20㎡〜 1,770万 76.04万/㎡
2013年11月 中層 1R 20㎡〜 1,700万 73.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の33%）で、平均月額116,438円。1LDKなら月額116,438円が相場です。
ワンルーム
78,933円
69,000〜88,000円
1R
71,500円
67,000〜79,000円
1K
73,800円
69,000〜88,000円
1DK
127,580円
117,600〜143,000円
1LDK
116,438円
97,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
18件
8〜10万
9件
10〜15万
21件
全 48 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 3,780円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 84,000円 3,608円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 88,000円 3,780円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 82,000円 3,522円/㎡
2022年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,308円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 87,000円 3,737円/㎡
2021年9月 中層 1LDK 35㎡〜 128,000円 3,348円/㎡
2021年8月 中層 1LDK 35㎡〜 130,000円 3,400円/㎡
2021年8月 中層 1LDK 35㎡〜 140,000円 3,662円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,437円/㎡
2021年6月 中層 1DK 35㎡〜 143,000円 3,740円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,675円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,436円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 86,000円 3,694円/㎡
2020年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,675円/㎡
2019年9月 中層 1LDK 35㎡〜 140,000円 3,662円/㎡
2019年4月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 2,964円/㎡
2018年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 83,000円 3,565円/㎡
2017年9月 中層 1DK 35㎡〜 125,000円 3,270円/㎡
2017年9月 低層 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,093円/㎡
2017年9月 中層 1DK 35㎡〜 117,600円 3,076円/㎡
2017年8月 中層 1DK 35㎡〜 122,300円 3,199円/㎡
2017年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,093円/㎡
2017年7月 中層 1DK 35㎡〜 130,000円 3,400円/㎡
2017年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 2,964円/㎡
2017年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,350円/㎡
2016年9月 高層 2DK 40㎡〜 147,000円 3,548円/㎡
2016年3月 低層 1R 20㎡〜 67,000円 2,912円/㎡
2015年9月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,007円/㎡
2015年7月 中層 1R 20㎡〜 69,000円 2,964円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。