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白鬚橋ローヤルコーポ

東京都台東区橋場2丁目1-10 | 築47年 | 84戸

推定相場
白鬚橋ローヤルコーポ
最新データ
2025年9月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.7万円。周辺エリア平均（60.8万円）より18.3%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より54.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万70万40万10万
201320172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2025年は48.8万/㎡へ、12年間で79.9%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.6万円/㎡
レンジ
69.5〜115.8万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.682
代表面積 47.43㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 641件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の24%・9件）で、平均3,153万円です。2LDKが最も高く平均3,153万円、2Kは平均1,992万円です。
1LDK
3件
2,209万
2K
7件
1,992万
2DK
7件
2,413万
2SDK
5件
2,733万
2LDK
9件
3,153万
3DK
3件
2,368万
3LDK
4件
2,958万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 2,209万 2,034万 2,407万
2K 7件 1,992万 1,660万 2,618万
2DK 7件 2,413万 2,129万 3,011万
2SDK 5件 2,733万 2,496万 2,971万
2LDK 9件 3,153万 2,333万 5,304万
3DK 3件 2,368万 1,962万 2,635万
3LDK 4件 2,958万 2,899万 2,999万

階数別の㎡単価

1-3階
49.5万/㎡
24件
4-7階
40.3万/㎡
9件
8階以上
40.9万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都台東区橋場2丁目1-10
築年月1979年6月（築47年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数84戸
専有面積41.26m² ～ 70.81m²
分譲会社藤澤建設
施工会社松村組
管理会社東京管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東向島駅
東武伊勢崎線
徒歩17分
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三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩18分
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南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩18分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩18分

学区情報

小学校
区立石浜小学校
中学校
区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
白鬚橋ローヤルコーポ 1979 84戸 49.7万 2,050万
浅草サンパワー 1979 42戸 47.4万 2,030万
サンピア橋場 1998 27戸 67.1万 4,480万
藤和東浅草コープ 1980 36戸 56.2万 2,580万
藤和東浅草コープ２ 1982 51戸 49.1万 2,280万
グランドステージ浅草 2006 37戸 - -
グレイスコート浅草 2006 36戸 69.6万 6,980万
レヴィ浅草リバー 2006 113戸 86.7万 5,499万
ジェノヴィア東向島スカイガーデン 2019 91戸 101.9万 4,890万
サンクレイドル浅草３ 2026 72戸 - -
東白鬚第１マンション 1982 102戸 55.6万 3,580万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
23件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3LDK - - - - - - 50.9万 51.7万
2K - - - 35.9万 - 51.6万 40.5万 46.8万
2LDK - 47.3万 85.6万 - 51.7万 40.0万 46.2万 -
1LDK - - - - - 50.6万 48.2万 -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 2,899万 50.86万/㎡
2025年9月 1〜2階 2K 40㎡〜 2,080万 50.42万/㎡
2025年4月 1〜2階 2K 40㎡〜 1,660万 40.24万/㎡
2025年1月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 2,999万 52.61万/㎡
2025年12月 1〜2階 2K 40㎡〜 2,050万 49.69万/㎡
2024年8月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 2,899万 50.86万/㎡
2024年3月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,280万 40万/㎡
2024年2月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 2,780万 52.45万/㎡
2024年1月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 1,988万 48.19万/㎡
2024年10月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 2,899万 50.86万/㎡
2024年10月 1〜2階 2K 40㎡〜 1,670万 40.48万/㎡
2023年9月 1〜2階 2DK 40㎡〜 1,950万 47.27万/㎡
2023年9月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 1,988万 48.19万/㎡
2023年9月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,280万 40万/㎡
2023年8月 5〜6階 3DK 50㎡〜 2,280万 43.01万/㎡
2023年7月 1〜2階 2K 40㎡〜 1,880万 45.57万/㎡
2023年2月 1〜2階 2K 40㎡〜 2,380万 57.69万/㎡
2023年12月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 2,188万 53.03万/㎡
2022年9月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 2,680万 50.99万/㎡
2022年7月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 2,780万 52.45万/㎡
2022年11月 5〜6階 3DK 50㎡〜 2,300万 43.86万/㎡
2021年9月 1〜2階 2SDK 45㎡〜 2,099万 44.26万/㎡
2021年7月 1〜2階 2SDK 45㎡〜 2,199万 46.37万/㎡
2021年6月 1〜2階 2SDK 45㎡〜 2,298万 48.46万/㎡
2021年5月 1〜2階 2SDK 45㎡〜 2,398万 50.56万/㎡
2021年3月 1〜2階 2SDK 45㎡〜 2,498万 52.67万/㎡
2021年2月 5〜6階 2DK 50㎡〜 1,790万 34.05万/㎡
2021年10月 5〜6階 2K 40㎡〜 1,480万 35.88万/㎡
2021年10月 1〜2階 2DK 45㎡〜 1,999万 42.15万/㎡
2020年9月 5〜6階 2DK 50㎡〜 1,890万 35.96万/㎡
2020年7月 5〜6階 2DK 50㎡〜 1,980万 37.67万/㎡
2020年5月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 4,500万 85.61万/㎡
2019年6月 7〜8階 3DK 55㎡〜 1,580万 27.72万/㎡
2019年10月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 2,698万 47.33万/㎡
2017年1月 9〜10階 2DK 45㎡〜 1,990万 42.79万/㎡
2016年5月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 2,380万 41.75万/㎡
2016年12月 9〜10階 2DK 45㎡〜 2,080万 44.73万/㎡
2013年9月 5〜6階 2LDK 45㎡〜 1,260万 27.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。