藤和東浅草コープ

東京都台東区橋場1丁目36-15 | 築46年 | 36戸

推定相場

藤和東浅草コープ

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201320172020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2026年は56.2万/㎡へ、13年間で117.0%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・7件）で、平均3,067万円です。3LDKが最も高く平均3,840万円、1Rは平均2,205万円です。

2件

2,205万

2DK

6件

2,364万

2LDK

7件

3,067万

3LDK

2件

3,840万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	2,205万	1,817万	2,592万
2DK	6件	2,364万	2,026万	2,580万
2LDK	7件	3,067万	2,710万	3,352万
3LDK	2件	3,840万	2,972万	4,708万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.8万円で、1-3階（42.1万円）と比べて2.7万円（+6.4%）高くなっています。

1-3階

42.1万/㎡

6件

4-7階

44.8万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区橋場1丁目36-15
築年月	1980年3月（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	36戸
専有面積	30.74m² ～ 88.60m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	藤栄建築
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩18分

🚉

浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩23分

学区情報

小学校

石浜小学校

中学校

桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和東浅草コープ	1980	36戸	56.2万	2,580万
藤和東浅草コープ２	1982	51戸	49.1万	2,280万
レヴィ浅草リバー	2006	113戸	86.7万	5,499万
グランドステージ浅草	2006	37戸	-	-
グレイスコート浅草	2006	36戸	69.6万	6,980万
浅草サンパワー	1979	42戸	47.4万	2,030万
白鬚橋ローヤルコーポ	1979	84戸	49.7万	2,050万
サンピア橋場	1998	27戸	67.1万	4,480万
サンクレイドル浅草３	2026	72戸	-	-
ジェノヴィア東向島スカイガーデン	2019	91戸	101.9万	4,890万
今戸住宅	1977	32戸	54.4万	3,999万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2DK	-	-	-	-	-	43.1万	56.2万	56.2万
2LDK	48.5万	41.3万	-	51.9万	53.9万	-	50.0万	-
3LDK	-	-	40.6万	-	-	-	-	-
1R	-	-	39.2万	-	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	2DK	45㎡〜	2,580万	56.19万/㎡
2025年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,780万	49.97万/㎡
2025年5月	4〜6階	1SLDK	50㎡〜	3,390万	65.77万/㎡
2025年12月	1〜3階	2DK	45㎡〜	2,580万	56.19万/㎡
2024年1月	1〜3階	2DK	45㎡〜	1,980万	43.12万/㎡
2023年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,999万	53.9万/㎡
2022年7月	4〜6階	2SDK	65㎡〜	2,380万	35.7万/㎡
2022年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,888万	51.91万/㎡
2022年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,888万	51.91万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,499万	40.57万/㎡
2021年10月	7〜9階	1R	55㎡〜	2,180万	39.18万/㎡
2020年9月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,299万	41.32万/㎡
2020年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,299万	41.32万/㎡
2019年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,699万	48.51万/㎡
2017年12月	4〜6階	2DK	45㎡〜	1,680万	36.59万/㎡
2014年2月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	2,690万	30.37万/㎡
2013年12月	1〜3階	2DK	45㎡〜	1,280万	28.45万/㎡
2013年11月	1〜3階	2DK	45㎡〜	1,280万	27.88万/㎡
2013年10月	4〜6階	1R	45㎡〜	980万	21.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。