総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›東京都›台東区›東上野›コージーコート上野御徒町１

コージーコート上野御徒町１

東京都台東区東上野1丁目6-7 | 築15年 | 38戸

推定相場
コージーコート上野御徒町１
最新データ
2026年1月
売買25件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は124.6万円。周辺エリア平均（125.4万円）より0.6%低く、台東区全体の平均（108.2万円）を15.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万60万
20152017202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の81.2万/㎡から2026年は124.6万/㎡へ、11年間で53.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
213.6万円/㎡
レンジ
181.6〜245.6万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.573
代表面積 64.24㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 681件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・10件）で、平均5,276万円です。2SLDKが最も高く平均8,495万円、1LDKは平均5,276万円です。
1LDK
10件
5,276万
2SLDK
6件
8,495万
3LDK
9件
7,751万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 10件 5,276万 4,776万 5,626万
2SLDK 6件 8,495万 7,339万 9,518万
3LDK 9件 7,751万 7,270万 8,533万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は111.7万円で、1-3階（80.6万円）と比べて31.1万円（+38.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
80.6万/㎡
2件
4-7階
94万/㎡
16件
8階以上
111.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +31.1万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区東上野1丁目6-7
築年月2011-11（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数38戸
専有面積42.49m² ～ 68.78m²
分譲会社翔和建物 グリーンウッド
施工会社青木あすなろ建設 山田建設JV
管理会社エム・シー・サービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩2分
🚉
仲御徒町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩6分
🚉
御徒町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩7分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩8分
🚉
上野広小路駅
東京メトロ銀座線
徒歩9分

学区情報

小学校
台東区立上野小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コージーコート上野御徒町１ 2011 38戸 124.6万 8,380万
メインステージ東上野 2017 42戸 127.8万 3,280万
グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 2018 50戸 124.7万 3,160万
プレールドゥーク御徒町 2007 45戸 123.9万 2,860万
パレステュディオ新御徒町 2007 28戸 88.2万 4,490万
プレミアムキューブ上野 2024 31戸 - -
デュオスカーラ御徒町 2002 69戸 170.1万 8,998万
コージーコート上野御徒町２ 2012 37戸 131.2万 7,200万
ステージファースト仲御徒町 2017 41戸 117.0万 4,740万
カーニープレイス新御徒町 1982 - - -
グランドメゾン御徒町公園 2026 50戸 338.6万 23,980万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182020202320242026
3LDK - - 91.5万 89.5万 - - 127.5万 124.6万
1LDK 81.9万 - 90.6万 90.6万 99.6万 108.3万 126.3万 -
2SLDK 81.1万 74.0万 - - - 126.3万 - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 8,380万 124.58万/㎡
2024年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 5,300万 124.74万/㎡
2024年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 5,400万 127.09万/㎡
2024年2月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 5,400万 127.09万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 8,190万 127.5万/㎡
2023年12月 10〜12階 2SLDK 65㎡〜 8,498万 126.33万/㎡
2023年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,600万 108.27万/㎡
2020年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,980万 93.67万/㎡
2020年11月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,480万 105.44万/㎡
2018年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,850万 90.62万/㎡
2018年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,680万 88.42万/㎡
2018年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,850万 90.62万/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,750万 89.51万/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,880万 91.54万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,680万 88.42万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,750万 89.51万/㎡
2017年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,880万 91.54万/㎡
2017年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,850万 90.62万/㎡
2017年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,880万 91.54万/㎡
2016年1月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,980万 74.04万/㎡
2015年12月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 4,980万 77.53万/㎡
2015年11月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 5,380万 83.75万/㎡
2015年11月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 5,480万 81.47万/㎡
2015年10月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,480万 81.91万/㎡
2015年10月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 5,480万 81.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。