コンシェリア上野

東京都台東区東上野3丁目6-5 | 築16年 | 44戸

推定相場

コンシェリア上野

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万

20142015201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の83.7万/㎡から2019年は92.7万/㎡へ、5年間で10.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

17万14万11万8万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の96,000円から2025年には132,333円へ、37.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の82%・9件）で、平均5,078万円です。1LDKが最も高く平均5,078万円、1Kは平均3,659万円です。

2件

3,659万

1LDK

9件

5,078万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	3,659万	3,379万	3,938万
1LDK	9件	5,078万	4,470万	5,499万

物件概要

所在地	東京都台東区東上野3丁目6-5
築年月	2010年3月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	44戸
専有面積	25.28m² ～ 52.63m²
分譲会社	クレアスライフ
施工会社	森組
管理会社	クレアスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩4分

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上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩5分

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩5分

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京成上野駅

京成本線 / 成田スカイアクセス

徒歩9分

学区情報

小学校

上野小学校

中学校

御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンシェリア上野	2010	44戸	90.4万	3,599万
ブリリア東上野	2025	39戸	222.6万	7,880万
井合ビル	1980	13戸	-	-
ザ・パークハウス上野レジデンス	2016	53戸	142.6万	9,980万
藤和シティホームズ上野下谷神社前	1998	16戸	90.2万	5,180万
アドレ上野	2001	11戸	100.5万	8,680万
アコルデ上野	2001	11戸	55.6万	4,800万
プレミアムキューブ上野	2024	31戸	-	-
ブリリア上野ザレジデンス	2017	39戸	207.2万	7,980万
ジェノヴィア上野3スカイガーデン	2020	37戸	-	-
パレステュディオ新御徒町	2007	28戸	88.2万	4,490万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019
1LDK	78.4万	-	91.8万	92.4万	92.7万
1K	89.0万	85.0万	-	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	3,780万	94.93万/㎡
2019年12月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	3,599万	90.39万/㎡
2018年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,680万	92.42万/㎡
2016年7月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	3,480万	87.4万/㎡
2016年3月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	3,400万	85.39万/㎡
2016年3月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	3,799万	95.41万/㎡
2016年2月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	3,799万	95.41万/㎡
2016年1月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	3,799万	95.41万/㎡
2015年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,150万	85.05万/㎡
2015年6月	4〜6階	1R	25㎡〜	2,150万	85.05万/㎡
2014年12月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	3,120万	78.36万/㎡
2014年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,250万	89.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額96,684円。1LDKなら月額137,053円が相場です。

96,684円

88,500〜150,000円

1LDK

137,053円

127,000〜159,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

72件

10〜15万

19件

15〜20万

4件

全 95 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	150,000円	5,934円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	97,000円	3,837円/㎡
2025年6月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	150,000円	3,767円/㎡
2024年8月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	159,000円	4,061円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,560円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	96,000円	3,798円/㎡
2024年4月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	134,000円	3,721円/㎡
2024年4月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	134,000円	3,365円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	35㎡〜	134,000円	3,365円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	99,000円	3,592円/㎡
2023年9月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	134,000円	3,365円/㎡
2023年8月	10〜11階	1K	25㎡〜	96,500円	3,681円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,500円	3,610円/㎡
2023年3月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	150,000円	3,767円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,679円/㎡
2023年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,483円/㎡
2022年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	97,000円	3,837円/㎡
2022年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	93,500円	3,699円/㎡
2022年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	88,500円	3,425円/㎡
2022年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	93,500円	3,619円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,520円/㎡
2022年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,718円/㎡
2022年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	127,000円	3,189円/㎡
2022年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	93,000円	3,640円/㎡
2021年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	98,000円	3,556円/㎡
2021年9月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	134,000円	3,365円/㎡
2021年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	99,000円	3,592円/㎡
2021年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,500円	3,610円/㎡
2021年1月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	138,000円	3,466円/㎡
2021年1月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	138,000円	3,466円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。