パレドルピナス南千住1
東京都台東区日本堤1丁目18 | 築6年 | 18戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・8件）で、平均5,362万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,362万円、１Ｋは平均2,586万円です。
２ＬＤＫ
5,362万
8件
１ＬＤＫ
4,205万
6件
１Ｋ
2,586万
2件
１Ｒ
2,762万
4件
１ＤＫ
3,223万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,362万 | 4,167万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,205万 | 3,751万 | 4,800万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,586万 | 1,771万 | 3,400万 |
| １Ｒ | 4件 | 2,762万 | 2,292万 | 3,024万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,223万 | 2,813万 | 3,632万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区日本堤1丁目18 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-07（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | CMC |
| 施工会社 | CMC |
| 管理会社 | CMCコミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
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東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
東浅草小学校
中学校
桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレドルピナス南千住1 | 2020 | 18戸 | - | - |
| 南千住フィリップ | 2019 | 15戸 | - | - |
| レピュア南千住レジデンスII | 2019 | 15戸 | - | - |
| プロスタイルウェルス南千住メディフィス | 2021 | 24戸 | 130.4万 | 5,280万 |
| アヴニールイシ南千住 | 2017 | 24戸 | 88.2万 | 3,680万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０スカイタワー | 2024 | 47戸 | - | - |
| ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデン | 2020 | 61戸 | - | - |
| レピュア南千住レジデンス | 2018 | 14戸 | 93.2万 | 2,350万 |
| プレサンスレイズ東京三ノ輪 | 2024 | 36戸 | - | - |
| メイクス浅草イースト | 2021 | 62戸 | - | - |
| ダイヤモンドアネックス | 1992 | - | - | - |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |