ロワール浅草寿
東京都台東区寿3丁目12-5 | 築34年 | 28戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2014201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.5万/㎡から2026年は124.5万/㎡へ、12年間で156.7%上昇しました（年平均+13.1%）。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均7,253万円です。2LDKが最も高く平均7,253万円、1Rは平均2,587万円です。
1R
2,587万
2件
2LDK
7,253万
8件
2SLDK
6,420万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,587万 | 2,474万 | 2,699万 |
| 2LDK | 8件 | 7,253万 | 4,288万 | 11,229万 |
| 2SLDK | 2件 | 6,420万 | 6,270万 | 6,569万 |
階数別の㎡単価
1-5階
12件
79.8万/㎡
6-10階
2件
48.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区寿3丁目12-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 14.20m² ～ 92.99m² |
| 分譲会社 | リッチライフ |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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浅草駅
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蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
田原小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワール浅草寿 | 1992 | 28戸 | 124.5万 | 6,390万 |
| シティハウス蔵前レジデンス | 2016 | 52戸 | 197.4万 | 12,900万 |
| ライオンズマンション浅草寿町 | 2000 | 34戸 | 112.8万 | 7,680万 |
| ディアレイシャス蔵前ステーションフロント | 2018 | 24戸 | 118.5万 | 3,180万 |
| 中銀浅草寿町マンシオン | 1995 | 32戸 | 103.0万 | 5,180万 |
| グランドメゾン寿 | 1989 | 22戸 | 107.0万 | 7,280万 |
| ホワイトレジデンス | 1982 | 57戸 | 73.8万 | 4,790万 |
| エグゼ浅草弐番館 | 2006 | 38戸 | 127.0万 | 5,480万 |
| シュロス浅草 | 1975 | 38戸 | 89.9万 | 3,999万 |
| ジェノヴィア浅草蔵前スカイガーデン | 2018 | 45戸 | 124.0万 | 3,300万 |
| 蔵前コヤマハイツ | 1971 | 25戸 | 48.0万 | 2,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.5万 | - | - | - | 98.3万 | 82.6万 | 124.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,390万 | 124.52万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 90㎡〜 | 7,880万 | 84.74万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 90㎡〜 | 7,480万 | 80.44万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 90㎡〜 | 9,800万 | 105.39万/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 90㎡〜 | 8,480万 | 91.2万/㎡ |
| 2021年5月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 2,270万 | 79.93万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 2,080万 | 73.24万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 1K | 10㎡〜 | 1,050万 | 73.95万/㎡ |
| 2015年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,700万 | 64.8万/㎡ |
| 2015年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 64.04万/㎡ |
| 2015年4月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,450万 | 48.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,450万 | 48.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。