ライオンズマンション浅草寿町
東京都台東区寿3丁目18-2 | 築26年 | 34戸
最新データ
2025年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は112.8万円。周辺エリア平均（110.5万円）を2.1%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を4.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
201520202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の76.7万/㎡から2025年は109.9万/㎡へ、10年間で43.4%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・14件）で、平均5,846万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,547万円、１Ｋは平均3,319万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,259万 |
3,300万 |
5,300万 |
| ２ＬＤＫ |
14件 |
5,846万 |
4,081万 |
7,367万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
8,547万 |
6,286万 |
11,000万 |
| １ＤＫ |
8件 |
3,694万 |
2,750万 |
4,400万 |
| １Ｋ |
6件 |
3,319万 |
2,259万 |
4,777万 |
| 2SLDK |
3件 |
7,403万 |
7,104万 |
7,680万 |
| 2LDK |
2件 |
5,966万 |
5,301万 |
6,631万 |
| 3LDK |
2件 |
7,875万 |
7,280万 |
8,469万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区寿3丁目18-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.05m² ～ 83.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 グローベルス |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩4分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション浅草寿町 |
2000 |
34戸 |
112.8万 |
7,680万 |
| エグゼ浅草弐番館 |
2006 |
38戸 |
127.0万 |
5,480万 |
| シュロス浅草 |
1975 |
38戸 |
89.9万 |
3,999万 |
| グランドメゾン寿 |
1989 |
22戸 |
107.0万 |
7,280万 |
| ロワール浅草寿 |
1992 |
28戸 |
124.5万 |
6,390万 |
| 蔵前コヤマハイツ |
1971 |
25戸 |
48.0万 |
2,780万 |
| ジェノヴィア浅草蔵前スカイガーデン |
2018 |
45戸 |
124.0万 |
3,300万 |
| シティハウス蔵前レジデンス |
2016 |
52戸 |
197.4万 |
12,900万 |
| 東急ドエルアルス浅草アクトタワー |
2000 |
72戸 |
139.9万 |
8,480万 |
| ライオンズマンション寿 |
1981 |
34戸 |
29.8万 |
1,230万 |
| ホワイトレジデンス |
1982 |
57戸 |
73.8万 |
4,790万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
93.2万 |
- |
- |
112.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
113.1万 |
- |
107.0万 |
| 2LDK |
- |
81.6万 |
- |
- |
95.2万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
7,680万 |
112.85万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,280万 |
106.97万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
95.21万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,699万 |
113.12万/㎡ |
| 2022年12月 |
3〜4階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,200万 |
91.1万/㎡ |
| 2022年11月 |
3〜4階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
95.21万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,498万 |
81.57万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜8階 |
1DK |
30㎡〜 |
2,380万 |
76.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。