ライオンズマンション浅草寿町
東京都台東区寿3丁目18-2 | 築26年 | 34戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
201520202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の76.7万/㎡から2025年は109.9万/㎡へ、10年間で43.4%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・14件）で、平均5,846万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,547万円、１Ｋは平均3,319万円です。
１ＬＤＫ
4,259万
5件
２ＬＤＫ
5,846万
14件
３ＬＤＫ
8,547万
12件
１ＤＫ
3,694万
8件
１Ｋ
3,319万
6件
2SLDK
7,403万
3件
2LDK
5,966万
2件
3LDK
7,875万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,259万 | 3,300万 | 5,300万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 5,846万 | 4,081万 | 7,367万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 8,547万 | 6,286万 | 11,000万 |
| １ＤＫ | 8件 | 3,694万 | 2,750万 | 4,400万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,319万 | 2,259万 | 4,777万 |
| 2SLDK | 3件 | 7,403万 | 7,104万 | 7,680万 |
| 2LDK | 2件 | 5,966万 | 5,301万 | 6,631万 |
| 3LDK | 2件 | 7,875万 | 7,280万 | 8,469万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
105万/㎡
4-7階
4件
95.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区寿3丁目18-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 31.05m² ～ 83.40m² |
| 分譲会社 | 大京 グローベルス |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
🚉
徒歩7分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
田原小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浅草寿町 | 2000 | 34戸 | 112.8万 | 7,680万 |
| エグゼ浅草弐番館 | 2006 | 38戸 | 127.0万 | 5,480万 |
| シュロス浅草 | 1975 | 38戸 | 89.9万 | 3,999万 |
| グランドメゾン寿 | 1989 | 22戸 | 107.0万 | 7,280万 |
| ロワール浅草寿 | 1992 | 28戸 | 124.5万 | 6,390万 |
| 蔵前コヤマハイツ | 1971 | 25戸 | 48.0万 | 2,780万 |
| ジェノヴィア浅草蔵前スカイガーデン | 2018 | 45戸 | 124.0万 | 3,300万 |
| シティハウス蔵前レジデンス | 2016 | 52戸 | 197.4万 | 12,900万 |
| 東急ドエルアルス浅草アクトタワー | 2000 | 72戸 | 139.9万 | 8,480万 |
| ライオンズマンション寿 | 1981 | 34戸 | 29.8万 | 1,230万 |
| ホワイトレジデンス | 1982 | 57戸 | 73.8万 | 4,790万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 93.2万 | - | - | 112.8万 |
| 3LDK | - | - | - | 113.1万 | - | 107.0万 |
| 2LDK | - | 81.6万 | - | - | 95.2万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 7,680万 | 112.85万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,280万 | 106.97万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 95.21万/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,699万 | 113.12万/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 6,200万 | 91.1万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 95.21万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,498万 | 81.57万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,380万 | 76.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。