ヴァレッシア上野ノースシティ
東京都台東区千束2丁目24-4 | 築4年 | 35戸
賃料の推移
17万14万11万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は111,167〜112,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・6件）で、平均3,714万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,585万円、1Kは平均3,267万円です。
１Ｋ
3,714万
6件
１ＬＤＫ
5,504万
5件
２ＬＤＫ
6,585万
3件
1K
3,267万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,714万 | 3,000万 | 5,500万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,504万 | 4,510万 | 6,037万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,585万 | 4,707万 | 8,600万 |
| 1K | 3件 | 3,267万 | 3,159万 | 3,321万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束2丁目24-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 25.62m² ～ 40.30m² |
| 分譲会社 | 明光トレーディング |
| 施工会社 | SE建築研究所 |
| 管理会社 | オールクリエーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァレッシア上野ノースシティ | 2022 | 35戸 | 120.0万 | 3,087万 |
| グレイス北上野 | 1983 | 44戸 | 59.0万 | 1,180万 |
| ウィルローズ浅草 | 2011 | 41戸 | 65.3万 | 4,580万 |
| エスポワール入谷 | 1984 | 61戸 | 76.8万 | 1,340万 |
| ヴァレッシア上野ノースシティ2 | 2023 | 35戸 | - | - |
| ティサージュ上野入谷 | 2026 | 33戸 | - | - |
| ドムール入谷 | 2000 | 29戸 | 117.4万 | 6,380万 |
| グランドメゾン入谷 | 1990 | 22戸 | 88.3万 | 6,980万 |
| ダイホープラザ入谷 | 1997 | 57戸 | 79.2万 | 1,580万 |
| リプレゼ入谷 | 2005 | 31戸 | 137.7万 | 8,880万 |
| メインステージ浅草入谷II | 2021 | 100戸 | 130.6万 | 8,880万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 3,246万 | 126.21万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 3,087万 | 120.03万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 3,246万 | 126.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額93,703円。1LDKなら月額146,500円が相場です。
1K
79,500〜109,000円
93,703円
1LDK
140,000〜155,000円
146,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
33件
10〜15万
13件
15〜20万
7件
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,771円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,238円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,344円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,772円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,772円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,771円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,747円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,655円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,600円 | 3,484円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,688円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,655円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,713円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,532円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,747円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,091円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,635円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,610円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。