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ダイアパレス上野

東京都台東区北上野2丁目6-13 | 築38年 | 49戸

推定相場
ダイアパレス上野
最新データ
2026年3月
売買49件 / 賃貸84件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は87.2万円。周辺エリア平均（102.2万円）より14.6%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より19.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万30万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の50.3万/㎡から2026年は106.1万/㎡へ、13年間で110.7%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の62,000円から2025年には67,600円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の86%・42件）で、平均1,630万円です。1Kが最も高く平均1,719万円、1Rは平均1,630万円です。
1R
42件
1,630万
1K
7件
1,719万
間取り件数平均価格最低最高
1R 42件 1,630万 1,355万 2,227万
1K 7件 1,719万 1,433万 1,925万

階数別の㎡単価

1-3階
82.1万/㎡
8件
4-7階
78.4万/㎡
25件
8階以上
77.4万/㎡
16件

物件概要

所在地東京都台東区北上野2丁目6-13
築年月1988年11月（築38年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数49戸
専有面積13.50m² ～ 22.73m²
分譲会社ダイア建設
施工会社木内建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩7分
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稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩7分
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上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩11分

学区情報

小学校
上野小学校
中学校
大正中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス上野 1988 49戸 87.2万 1,500万
豊田シャルム 1977 13戸 65.7万 3,199万
ヴィラージュ上野 1990 7戸 85.1万 5,490万
上野ダイカンプラザ 1980 17戸 90.6万 3,598万
アルテシモプレンド 2010 22戸 148.6万 7,499万
パラシオン北上野 1978 24戸 69.6万 2,480万
メイクス上野 2023 67戸 - -
クレヴィア上野 2014 47戸 209.4万 13,980万
北上野スクエア 2002 9戸 143.6万 14,490万
ニューイーストコート上野 1999 60戸 114.3万 6,080万
シーアイマンション上野 1996 77戸 139.6万 9,780万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
42件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 72.6万 76.0万 79.0万 84.7万 84.4万 90.1万 98.9万 106.1万
1K - - 77.6万 78.1万 - 72.9万 - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1R 15㎡〜 1,500万 87.22万/㎡
2026年1月 低層 1R 15㎡〜 1,920万 124.92万/㎡
2025年5月 中層 1R 10㎡〜 1,870万 128.35万/㎡
2025年1月 低層 1R 15㎡〜 1,450万 93.55万/㎡
2025年1月 高層 1R 20㎡〜 1,500万 74.82万/㎡
2024年8月 高層 1R 15㎡〜 1,700万 90.96万/㎡
2024年6月 低層 1R 15㎡〜 1,580万 95.65万/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 1,400万 72.88万/㎡
2024年3月 高層 1R 20㎡〜 1,500万 74.82万/㎡
2024年3月 低層 1R 15㎡〜 1,450万 93.55万/㎡
2024年12月 中層 1R 10㎡〜 1,400万 95.63万/㎡
2023年9月 高層 1R 15㎡〜 1,680万 89.89万/㎡
2023年1月 中層 1R 15㎡〜 1,290万 78.85万/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 1,400万 72.88万/㎡
2022年8月 高層 1R 15㎡〜 1,500万 80.26万/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 1,600万 83.3万/㎡
2022年6月 高層 1R 15㎡〜 1,550万 82.94万/㎡
2022年5月 高層 1R 15㎡〜 1,480万 90.47万/㎡
2022年12月 中層 1R 15㎡〜 1,390万 84.97万/㎡
2021年7月 高層 1R 15㎡〜 1,600万 85.61万/㎡
2021年7月 高層 1R 15㎡〜 1,300万 67.68万/㎡
2021年1月 高層 1R 15㎡〜 1,600万 85.61万/㎡
2021年1月 高層 1K 15㎡〜 1,490万 77.57万/㎡
2021年12月 高層 1R 15㎡〜 1,300万 67.68万/㎡
2021年11月 高層 1R 15㎡〜 1,550万 82.94万/㎡
2021年10月 高層 1R 15㎡〜 1,580万 84.54万/㎡
2020年8月 高層 1R 15㎡〜 1,150万 74.2万/㎡
2020年6月 中層 1R 15㎡〜 1,180万 68.61万/㎡
2020年2月 高層 1R 15㎡〜 1,150万 74.2万/㎡
2020年12月 高層 1R 15㎡〜 1,550万 82.94万/㎡
2020年12月 高層 1R 15㎡〜 1,500万 80.26万/㎡
2019年4月 高層 1R 15㎡〜 1,180万 72.62万/㎡
2018年6月 低層 1R 15㎡〜 1,080万 69.68万/㎡
2018年11月 中層 1R 15㎡〜 1,560万 96.01万/㎡
2018年10月 高層 1R 15㎡〜 1,180万 72.62万/㎡
2017年8月 中層 1R 15㎡〜 1,660万 102.16万/㎡
2017年1月 高層 1R 15㎡〜 1,090万 70.33万/㎡
2017年10月 中層 1R 15㎡〜 1,560万 96.01万/㎡
2016年9月 低層 1R 15㎡〜 980万 60.31万/㎡
2016年9月 中層 1R 15㎡〜 1,180万 72.62万/㎡
2016年11月 低層 1R 15㎡〜 1,080万 66.47万/㎡
2015年8月 高層 1R 15㎡〜 980万 63.23万/㎡
2015年1月 中層 1R 10㎡〜 890万 65.93万/㎡
2015年12月 高層 1K 15㎡〜 980万 51.02万/㎡
2015年10月 高層 1R 15㎡〜 980万 63.23万/㎡
2014年3月 中層 1K 20㎡〜 1,100万 52.86万/㎡
2014年3月 低層 1K 20㎡〜 1,100万 52.86万/㎡
2014年10月 中層 1R 15㎡〜 780万 48.01万/㎡
2013年9月 高層 1R 15㎡〜 780万 50.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（84件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の56%）で、平均月額64,915円。1Kなら月額65,500円が相場です。
ワンルーム
64,915円
55,000〜80,000円
1R
60,067円
55,000〜67,000円
1K
65,500円
59,000〜79,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
82件
8〜10万
2件
全 84 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,871円/㎡
2025年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 69,000円 4,246円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,675円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,796円/㎡
2025年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,387円/㎡
2024年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,692円/㎡
2024年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,184円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,871円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,097円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 69,000円 3,481円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,871円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,692円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,385円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,097円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,692円/㎡
2023年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,871円/㎡
2022年4月 中層 1K 15㎡〜 69,000円 4,088円/㎡
2022年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,692円/㎡
2022年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 70,000円 4,260円/㎡
2022年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 4,000円/㎡
2022年12月 低層 1K 15㎡〜 70,000円 3,644円/㎡
2022年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,692円/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,700円/㎡
2022年10月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,495円/㎡
2022年10月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,071円/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 69,000円 4,088円/㎡
2021年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 4,258円/㎡
2021年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,184円/㎡
2021年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,757円/㎡
2021年4月 中層 1K 15㎡〜 63,000円 3,279円/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。