元浅草リリエンハイム
東京都台東区元浅草3丁目3-10 | 築45年 | 31戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20142016201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.4万/㎡から2026年は102.5万/㎡へ、12年間で125.8%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では54.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・10件）で、平均5,549万円です。2LDKが最も高く平均5,585万円、2SDKは平均4,536万円です。
1R
5,312万
2件
2SDK
4,536万
4件
2LDK
5,585万
9件
3LDK
5,549万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 5,312万 | 4,123万 | 6,500万 |
| 2SDK | 4件 | 4,536万 | 4,180万 | 5,215万 |
| 2LDK | 9件 | 5,585万 | 4,668万 | 6,498万 |
| 3LDK | 10件 | 5,549万 | 4,168万 | 6,050万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は73.1万円で、1-3階（59.8万円）と比べて13.3万円（+22.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
59.8万/㎡
4-7階
15件
59.2万/㎡
8階以上
8件
73.1万/㎡
最上層と最下層の差: +13.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草3丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 53.47m² ～ 118.13m² |
| 分譲会社 | 昭和地所 佐久間英樹 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
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徒歩9分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
区立上野小学校
中学校
区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 元浅草リリエンハイム | 1981 | 31戸 | 102.5万 | 6,498万 |
| 日神デュオステージ新御徒町 | 2008 | 54戸 | 140.3万 | 4,250万 |
| リーラ仲御 | 1994 | 59戸 | 154.2万 | 14,800万 |
| コスモ元浅草 | 2000 | 49戸 | 143.0万 | 9,480万 |
| ガーラ元浅草 | 1999 | 38戸 | 71.1万 | 1,490万 |
| サンティーエ三筋 | 1992 | 18戸 | 69.2万 | 4,480万 |
| ルネサンス元浅草 | 2013 | 20戸 | 137.8万 | 8,480万 |
| メインステージ新御徒町 | 2020 | 56戸 | 101.5万 | 5,480万 |
| 小島ビル | 1971 | - | - | - |
| ダイアパレス元浅草2 | 1998 | 24戸 | 137.4万 | 8,499万 |
| ダイアパレス元浅草 | 1996 | 50戸 | 135.8万 | 8,399万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.6万 | 61.5万 | 58.5万 | 72.0万 | - | - | - | 102.5万 |
| 1R | - | - | - | 48.7万 | - | - | 96.6万 | - |
| 2SDK | - | - | - | - | 66.3万 | 66.3万 | - | - |
| 3LDK | - | 54.4万 | 64.2万 | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,498万 | 102.48万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,498万 | 102.48万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 5,980万 | 94.31万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 6,500万 | 96.56万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2SDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 66.29万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2SDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 66.29万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 5,980万 | 50.63万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 72.05万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.73万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.46万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.21万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,700万 | 58.7万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 61.55万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.17万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.01万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.49万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.63万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 61.55万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.56万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,690万 | 54.74万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.01万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.72万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,690万 | 54.74万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.28万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 2,510万 | 41.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。