豊栄マンション
東京都台東区今戸2丁目20-10 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201420172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2026年は56.5万/㎡へ、12年間で143.9%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の66%・21件）で、平均2,011万円です。2DKが最も高く平均2,011万円、1DKは平均1,411万円です。
1DK
1,411万
4件
1LDK
1,891万
7件
2DK
2,011万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 1,411万 | 1,037万 | 1,626万 |
| 1LDK | 7件 | 1,891万 | 1,330万 | 2,180万 |
| 2DK | 21件 | 2,011万 | 1,298万 | 2,547万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
47.9万/㎡
4-7階
24件
41.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区今戸2丁目20-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 27.21m² ～ 45.28m² |
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
| 施工会社 | 大栄工業 |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
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JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
石浜小学校
中学校
桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊栄マンション | 1974 | 40戸 | 57.4万 | 2,180万 |
| フォースター浅草今戸 | 2015 | 18戸 | 86.0万 | 4,590万 |
| カナヤ第一ビル | 1993 | 6戸 | 66.7万 | 5,990万 |
| 金屋第二ビル | 1970 | - | - | - |
| ブリシア浅草４ | 2024 | 28戸 | 112.3万 | 6,480万 |
| グローベル奥浅草寺町通りMIZUKI | 2020 | 28戸 | - | - |
| ジェノヴィア浅草６スカイガーデン | 2024 | 99戸 | - | - |
| セイガステージ浅草ザグレース | 2021 | 27戸 | 119.6万 | 7,290万 |
| エーハウス浅草 | 2020 | 27戸 | 100.0万 | 4,280万 |
| パテラ浅草今戸 | 2010 | 27戸 | 111.2万 | 4,200万 |
| 久保ビル | 1978 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 41.6万 | - | - | 34.2万 | - | 57.4万 |
| 2DK | 44.7万 | - | - | 40.4万 | 38.9万 | 47.0万 | 47.7万 | 54.7万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,180万 | 57.36万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,180万 | 57.36万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,080万 | 54.73万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,780万 | 46.84万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,198万 | 48.55万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,300万 | 34.21万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 43.73万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 44.2万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,398万 | 52.96万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,780万 | 46.84万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 31.05万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,380万 | 36.31万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,780万 | 46.84万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 38.94万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 37.11万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,780万 | 46.84万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,380万 | 36.31万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,580万 | 41.57万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,250万 | 45.94万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,280万 | 47.05万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,380万 | 50.72万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 880万 | 32.35万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,699万 | 44.7万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,799万 | 47.33万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,899万 | 49.97万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,790万 | 39.54万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 38.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,899万 | 41.94万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,580万 | 41.57万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,699万 | 44.7万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,080万 | 28.42万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 23.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,940円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 89,000円 | 2,493円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。