日建神保町ビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

2015202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の36.2万/㎡から2025年は90.1万/㎡へ、10年間で148.6%上昇しました（年平均+14.9%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・2件）で、平均4,980万円です。2DKが最も高く平均4,980万円、1Rは平均4,514万円です。

1R

2件

4,514万

2DK

2件

4,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	4,514万	3,399万	5,628万
2DK	2件	4,980万	3,980万	5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は91.4万円で、1-5階（59.3万円）と比べて32.1万円（+54.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

59.3万/㎡

2件

6-10階

91.4万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +32.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都千代田区神田神保町3丁目1-6
築年月	1969年1月（築57年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	12戸
専有面積	48.63m² ～ 108.75m²
施工会社	日建ビルディング
管理会社	日本総合コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

神保町駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営三田線 / 都営新宿線

徒歩3分

学区情報

小学校

千代田区立お茶の水小学校

中学校

千代田区立神田一橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日建神保町ビル	1969	12戸	108.2万	5,980万
サンライトビル	1985	17戸	-	-
レフィール千代田神保町	2012	22戸	213.8万	12,200万
九段ロイヤルビル	1985	22戸	-	-
パークサイド九段	2001	67戸	145.7万	3,000万
メインステージ九段下	2011	65戸	128.3万	3,900万
神保町マンション	1970	23戸	61.4万	1,480万
メゾン千代田	1981	43戸	85.0万	1,380万
オリオ九段下	1997	42戸	162.4万	3,630万
パレステュディオ神田神保町	2004	56戸	129.5万	2,980万
カーサ神保町	1982	31戸	137.2万	5,999万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の20%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2023	2025
1R	36.2万	-	94.2万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜9階	2DK	55㎡〜	3,980万	71.99万/㎡
2025年10月	7〜9階	2DK	55㎡〜	5,980万	108.16万/㎡
2023年10月	7〜9階	1R	45㎡〜	4,580万	94.19万/㎡
2020年2月	4〜6階	1LDK	105㎡〜	8,950万	82.3万/㎡
2015年3月	4〜6階	1R	55㎡〜	2,060万	36.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。