レジディア神田東
東京都千代田区岩本町1丁目2-1 | 築23年 | 65戸
賃料の推移
28万22万16万10万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の128,450円から2026年には222,000円へ、72.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・36件）で、平均3,557万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,531万円、１Ｋは平均3,557万円です。
１Ｋ
3,557万
36件
１ＬＤＫ
5,531万
9件
１ＤＫ
4,462万
8件
１Ｋ＋Ｓ
4,881万
3件
１Ｒ
3,847万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 36件 | 3,557万 | 2,300万 | 4,800万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 5,531万 | 4,488万 | 6,216万 |
| １ＤＫ | 8件 | 4,462万 | 3,564万 | 5,775万 |
| １Ｋ＋Ｓ | 3件 | 4,881万 | 4,689万 | 5,038万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,847万 | 3,771万 | 3,923万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区岩本町1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 25.38m² ～ 51.15m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
和泉小学校
中学校
神田一橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジディア神田東 | 2003 | 65戸 | - | - |
| スカイコートヌーベル神田 | 2003 | 36戸 | 119.6万 | 2,680万 |
| トーシンフェニックス神田岩本町弐番館 | 2004 | 52戸 | 116.9万 | 2,880万 |
| パティオ神田 | 2013 | 71戸 | 162.3万 | 7,650万 |
| アクティア神田岩本町 | 2003 | 34戸 | 131.5万 | 2,980万 |
| アーバイル新日本橋 | 2004 | 38戸 | 149.0万 | 7,800万 |
| トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 | 2003 | 36戸 | 118.7万 | 2,700万 |
| 神田乗物町ビル | 1985 | 26戸 | 95.4万 | 2,380万 |
| ガレリアドゥエル神田岩本町 | 2023 | 53戸 | 212.3万 | 8,480万 |
| サンハイツ神田北村ビル | 1982 | 49戸 | 100.6万 | 1,750万 |
| アイフェリーク神田 | 2005 | 48戸 | 134.2万 | 2,980万 |
賃貸データ分析（309件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の64%）で、平均月額160,970円。2LDKなら月額202,280円が相場です。
ワンルーム
93,000〜162,000円
128,191円
1R
106,000〜119,000円
111,500円
1K
83,000〜127,000円
95,345円
1DK
133,000〜140,000円
137,667円
1LDK
127,000〜229,000円
160,970円
2LDK
174,000〜250,000円
202,280円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
24件
10〜15万
108件
15〜20万
147件
20〜30万
30件
全 309 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 222,000円 | 4,867円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 211,000円 | 4,626円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 211,000円 | 4,627円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 213,000円 | 5,217円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 155,000円 | 5,144円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,979円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 224,000円 | 4,911円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 215,000円 | 4,900円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 229,000円 | 5,021円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 220,000円 | 5,014円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 149,000円 | 4,945円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 160,000円 | 5,310円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 152,000円 | 5,045円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 155,000円 | 5,144円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 162,000円 | 5,377円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 198,000円 | 4,512円/㎡ |
| 2024年9月 | 13〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 231,000円 | 4,516円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 200,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 188,000円 | 5,067円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 207,000円 | 4,538円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 195,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 204,000円 | 4,649円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 200,000円 | 4,385円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 163,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,392円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,510円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 208,000円 | 4,560円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 214,000円 | 4,877円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 195,000円 | 4,276円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 173,000円 | 4,245円/㎡ |
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